Ley Sobre Inmuebles

TEXTO VIGENTE
Última reforma publicado P.O. 28 de Diciembre de 2007.

DECRETO NÚMERO 155*

LEY SOBRE INMUEBLES DEL ESTADO
Y MUNICIPIOS

CAPÍTULO I
DE LA DIVISIÓN DE LOS BIENES INMUEBLES

ARTÍCULO 1o. Los bienes inmuebles del Estado y Municipios, se dividen en dos clases:

I. Bienes de dominio público o de uso común.

II. Bienes propios de la Hacienda del Estado y MunicipiosARTÍCULO 2o. No serán objeto de la presente Ley, los bienes regidos por Leyes especiales.

CAPÍTULO II
DE LOS BIENES DE DOMINIO PÚBLICO O DE
USO COMÚN

ARTÍCULO 3o. Son bienes de dominio público o de uso común dependientes del Estado o Municipios, los siguientes:

I. Las aguas de los ríos, arroyos y lagunas que conforme a la Constitución General pertenecen al Estado.

II. Loscaminos, carreteras y puentes construidos por el Estado o por los Municipios.

III. Los canales o zanjas construidos o adquiridos por el Gobierno del Estado o los Municipios para la irrigación, navegación u otros usos de utilidad pública.

IV. Las plazas, paseos, parques y jardines públicos, cuya construcción o conservación esté a cargo del Gobierno del Estado o de los Municipios.

V. Losmontes y bosques que conforme a la Ley Federal de la materia corresponden al Estado o Municipios, y estén reservados para fines de interés general.

VI. Los monumentos artísticos o conmemorativos, y las construcciones levantadas en los lugares públicos para ornato de éstos o comodidad de los transeuntes.

VII. Los bienes destinados al servicio público a que se refiere el artículo 14 de estaLey. (Adic. por Decreto No. 38, publicado en el Periódico Oficial No. 156, del 28 de diciembre de 2007, primera sección).

ARTÍCULO 4o. Toda persona puede disfrutar de los bienes de uso común, sin más restricciones que las establecidas por las leyes y reglamentos administrativos. (Ref. por Decreto No. 38, publicado en el Periódico Oficial No. 156, del 28 de diciembre de 2007, primera sección).ARTÍCULO 5o. Para los efectos del artículo 3o., se consideran como vías generales de comunicación las carreteras que comuniquen a la Capital del Estado con las Cabeceras de Municipalidad, a éstas entre sí o con sus respectivas Sindicaturas y Comisarías, y a los llamados "caminos vecinales" por donde se trafica ordinariamente de un poblado a otro.

ARTÍCULO 6o. Los bienes de dominio público soninalienables. Solo aquéllos que por actos de la Autoridad hubieren sido destinados al uso común, podrán ser enajenados cuando por algún motivo dejaren de servir para dicho objeto; y en tal caso, la enajenación, para ser válida, deberá hacerse conforme los requisitos que exige el artículo 25.

ARTÍCULO 7o. No será necesario el requisito de que se habla en la parte última del artículo anterior,para la legalidad de las enajenaciones que el Ejecutivo del Estado o los Presidentes Municipales, crean conveniente llevar a cabo de conformidad con las disposiciones relativas, cuando dichas enajenaciones tengan por objeto alinear, regularizar o hermosear los caminos, calzadas, paseos y lugares públicos.

ARTÍCULO 8o. Llegando el caso de que se proceda a la enajenación de una vía pública, seaterrestre o fluvial, o bien de los bordos, zanjas, cetos o vallados que la limiten, los propietarios de predios colindantes gozarán del derecho de preferencia para adquirir la parte de vía que corresponda al frente de sus respectivos predios. Este derecho solo podrá ejercerse dentro de los quince días del aviso que, al efecto, deberá darles la Autoridad; y si no se ejerciere, la enajenación se hará aterceros con las servidumbres de luces, paso y desagüe a favor de los predios colindantes.

A falta de aviso, la venta que se haga a favor de tercero será nula, siempre que los interesados intenten la acción de nulidad, dentro de los seis meses contados del día en que se registre la venta de cuya formalidad se mandará hacer una publicación en el Periódico Oficial del Estado por la Autoridad...