leyes de hoteleria



OERECII{),f Oll Cltf8
EI Club debe ser notificado con quince (15) días de anticipación, sobre todas las reuniones del Consejo en la cuales se delibere sabrá la construcción 0 el desarrollo (0 cualquier porción de los mismos) en solares contiguos a la Propiedad del Club 0 clubes se encuentren en línea directa a la vista del Club en cuanto a la profundidad del Solar.En caso de que en la opinión razonable del Club la construcción 0 modificación revisada tenga un impacto significativo~ adverso en un campo de golf, sea por restricción de la vista, daños a personas 0 de otra manera, entonces, en ese caso, el Club podrá oponerse a la construcción y el Propietario deberá someter nuevamente al Consejo la construcción 0 modificación tomandoen consideración la objeción del Club, la cual debe haber sido previamente entregada por escrito al Propietario por el Consejo.

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ARTICULO VI

S5CTOR5S R5SID5NCIAL5S


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Podrá conformar tID Sector Residencial una porción de terreno destinada para el desarrollo en calidad de área residencial, sujeto a división adicional en más de illlSector Residencial en till desarrollo posterior. La Promotora tendrá la facultad de designar Sectores Residenciales en el Plan Maestro 0 por una Declaración Suplementaria. Las Unidades dentro de till Sector Residencial particular podrán estar sujeta a convenios adicionales, pero no se requerirá una Declaración de Sector Residencial. En el caso de que till SectorResidencial consista en 0 incluya un Condominio, una Declaración de Condominio es requerida por
la ley, que regulara las actividades del Condominio y la distribución de los gastos entre los Propietarios de
las unidades del Condominio. Un Sector Residencial podrá recibir till nivel más elevado de servicios 0 servicios especiales para el beneficio de las Unidades en dicho SectorResidencial, el costo de los cuales debe ser impuesto sobre las Unidades beneficiadas como un Cargo de Sector Residencial.

CIERTO,fOERECII{),fOll IfOftlltflIPRIfO{)R Elfl RlllfCIOIfl If ,fECTOREt RE,fIOEtflCIIIIEt


(a) Mantenimiento del Área Común Exclusiva. EI Administrador tendrá la facultad de mantener el Arrea Común Exclusiva como Sector Residencial, incluyendo enparticular, todo el paisajismo dentro del Sector Residencial, )' podrá asignar el costo de dicho mantenimiento como un Gasto de Sector
Residencial.

(b) Cargos para el Área Común Exclusiva. Todos los costos y gastos del Área Común
(
Exclusiva serán asumidos por los Propietarios de Unidades localizadas en el Sector Residencial beneficiado
( pordicha Área COmtIDExclusiva.

(
( (c) Cargos Especiales. EI Administrador tendrá el derecho de, en adición a cualesquiera otros derechos, cargar especialmente a los Propietarios dentro de un Sector Residencial por los gastos
( incurridos para el beneficio de dicho Sector Residencial,
(
( (d) Cobro de losCargos. EI Administrador podrá requerir que la entidad del Sector
Residencial, de existir alguna, cobrar a cada Propietario (que no sea la Promotora) los Cargos Comunes
( para cada Unidad dentro del Sector Residencial y remitir inmediatamente dichas cantidades al
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Administrador. EI Administrador se reserva el derecho de cobrar dichos Cargos directamente del
Propietario.


(e) Derechos de Entrada. EI Administrador tendrá el derecho de, para sí mismo, su designado, 0 cualquier agente 0 empleado, entrar en cualquier propiedad dentro de un Sector...