licenciado en derecho

Cuernavaca, Morelos, a nueve de mayo del dos mil doce.
V I S T O S.- Para resolver sobre la APROBACIÓN DE CONVENIO, celebrado en los autos del expediente 105/2012, entre la actora SCOTIABANK INVERLAT S.A. por conducto de su apoderado legal y ALEJANDRO SALAZAR CASTILLO, como parte demandada respectivamente, y;

R E S U L T A N D O S:

1.- Mediante escrito presentado ante la oficialía departes común de los Juzgados Civiles de este Tribunal con fecha cinco de marzo de la presente anualidad, SCOTIABANK INVERLAT S.A. por conducto de su apoderado legal demando en la vía Especial Hipotecaria, a ALEJANDRO SALAZAR CASTILLO, misma que fue admitida por auto de fecha veintiuno de marzo del año en curso. Así por medio de comparecencia que hizo la parte demandada ALEJANDRO SALAZAR CASTILLO, confecha dieciocho de abril del año dos mil doce, se le corrió traslado con las copias simples exhibidas de los documentos anexos, así como una cédula hipotecaria de la demanda instaurada en su contra, y se le emplazó para que dentro del término de cinco días contestará lo que a su derecho conviniera, conminándoseles para que designara perito de su parte y contrajera la obligación de depositariojudicial de la finca hipotecada.
2.- Con fecha dieciocho de abril del dos mil doce, el apoderado legal de la parte actora, presentó ante este juzgado y con el fin de solucionar el conflicto judicial CONVENIO JUDICIAL celebrado entre su representada SCOTIABANK INVERLAT S.A. y ALEJANDRO SALAZAR CASTILLO, convenio que fue ratificado en todas y cada una de sus partes el mismo día dieciocho de abril delaño en curso, ordenándose por acuerdo dictado en esa misma fecha pasar los autos para resolver sobre la aprobación del citado convenio, lo cual ahora se hace al tenor del siguiente:

C O N S I D E R A N D O:

ÚNICO.- Para resolver el presente negocio jurídico, es menester tomar en cuenta lo que establece el artículo 1668, del Código Sustantivo de la materia, que a la letra dice: “NOCIÓN DECONVENIO. Convenio es el acuerdo de dos o más personas para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones y derechos.”, así como lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 5, del Código Procesal Civil vigente en el Estado de Morelos, que a la letra dice: “Iniciativa del proceso. La iniciativa del proceso, salvo los casos en que corresponda al Ministerio Público, queda reservada a laspartes; el Juzgador procederá de oficio para impulsarlo cuando la Ley lo establezca de manera expresa. Los interesados podrán disponer de sus derechos sustanciales en el litigio judicial, salvo aquellos irrenunciables y podrán terminarlo en forma unilateral o de común acuerdo, apegándose a los mandatos de este Ordenamiento” y lo dispuesto por la fracción III, del artículo 510, del Código Adjetivoaplicable, que a la letra dice: “Formas de solución a las controversias distintas del proceso. El litigio judicial puede arreglarse anticipadamente, por intervención y decisión de las partes y posterior homologación que haga el Juez, en los siguientes casos: ...III. Si las partes transigieren el negocio incoado, el Juez examinara el contrato pactado, y si no fuere en contra del Derecho o la moral, loelevara a sentencia ejecutoriada, dando por finiquitada la contienda, con fuerza de cosa juzgada...;” ahora bien, en el presente asunto, es menester considerar, que mediante escrito presentado el dieciocho de abril del dos mil doce, el apoderado legal de la parte actora, presentó ante este juzgado y con el fin de solucionar el conflicto judicial CONVENIO JUDICIAL celebrado entre su representadaSCOTIABANK INVERLAT S.A. y ALEJANDRO SALAZAR CASTILLO, convenio que fue ratificado en todas y cada una de sus partes el mismo día dieciocho de abril del año en curso, y del que se desprende que en la cláusula segunda el demandado reconoce y acepta adeudar al día diecisiete de abril de dos mil doce, la cantidad indicada en tal cláusula, el cual fue suscrito por la actora por conducto de su...