licenciado en derecho

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que en _ (ciudad) celebran por una parte el señor___, con R.F.C___, parte a quien en lo sucesivo se le denominara EL ARRENDADOR, y por otra parte la persona moral___, con R.F.C___, representada en este acto por el señor___, en su carácter de APODERADO LEGAL de razón social antes mencionada y a quien en los sucesivo se le denominara EL ARRENDATARIO.
Ambas partes sesometerán de conformidad en el presente CONTARTO DE ARRENDAMIENTO, las siguientes declaraciones y clausulas:
DECLARACIONES
1. EL ARRENDADOR declara que:
1.1. Es propietario del inmueble objeto del presente contrato mismo que se encuentra ubicado en; ___ (calle) ___(numero)___(colonia),___(ciudad), Licenciado___ Documento el cual anexa al presente escrito en copias simple.
1.2. Que es sudeseo arrendar el inmueble objeto dl presente contrato, para los fines que en el mismo se manifiestan.
1.3. Que dicho inmueble se encuentra libre de toda obligación o gravamen que pudiera impedir la buena marcha del fin ´para el cual fue arrendado.
2. EL ARRNDATARIO declara que:
2.1. Es una Sociedad Civil legalmente constituida conforme a las leyes mexicanas, según consta en el Acta Constitutivapasada ante la fe del Notario Publico Numero___ de___(ciudad), Licenciado ___ Documento el cual se anexa en copia simple.
2.2. El señor___ actúa en nombre de la Sociedad Civil___(nombre de la razón social) señalada, como Apoderado Legal de la misma, según consta en el acta de referencia de la declaración anterior.
2.3. Que es su deseo tomar en arrendamiento el inmueble objeto del presentecontrato, para instalar en el mismo___.
Expuesto lo anterior, las partes celebran el presente contrato con la sujeción a las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA.- EL ARRENDADOR otorga al ARRENDATARIO y este recibe bajo dicha modalidad el inmueble ubicado ___, a que se ha hecho referencia en la declaración
1.1., conforme a lo señalado en los planos que se anexan al presente contrato, con la finalidad de quese instale___
SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO OTORGA pagara al ARRENDADOR O a quien sus derechos legalmente represente la cantidad de $___, mas el impuesto al valor agregado I.V.A. correspondiente, por el arrendamiento mensual del inmueble antes mencionado.
TERCERA.- El pago de la renta se hará por mes adelantado, dentro de los___ primeros días hábiles siguientes al vencimiento de cada mes devigencia. En caso de no hacerlo dentro de este termino, se pacta como pena convencional el pago del ___ % mensual sobre la renta adeudada, como intereses moratorios o la parte proporcional entre la fecha de vencimiento y la fecha d pago, cubriéndose en moneda nacional, en el domicilio del RRENDADOR, como lo previenen los artículos 2279 y 2281 Fracción I del Código Civil para el Estado de México, quecomenzara a contarse desde el día___ del mes___ de ___,fecha en que el ARRENDADOR se compromete a entregar la localidad al ARRENDATARIO.
CUARTA.- La parte del inmueble otorgada en arrendamiento objeto del presente contrato, así como su superficie, se detallan en los planos que se anexan al presente.
QUINTA.- Los patios, corredores, así como los accesos del Conjunto de Edificios que integran elinmueble cuyo domicilio se ha especificado, son áreas comunes de dicho conjunto, por lo que ningún inquilino y/o usuario de los mismos podrá restringir el paso de los mismos. Es responsabilidad del ARRENDADOR la seguridad que deba proporcionar a las partes no comunes del inmueble arrendado.
SEXTA.- Conviene expresamente el ARRENDATARIO en que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lopagara integro, aun cuando ocupe el inmueble un solo día.
SEPTIMA.- EL ARRENDATARIO se obliga a desinar exclusivamente el inmueble materia de este contrato, para instalar en el un(a) ___.
OCTAVA.- EL ARRENDARIO no podrá variar el uso del inmueble para un fin distinto al estipulado en la clausula anterior, como lo previene la fracción III del articulo 2295 del Código Civil del Estado de México,...