Licenciado En Derecho

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO ARRENDADORA LA SRA. -----------------------------------Y POR LA OTRA PARTE COMO ARRENDATARIA LA -----------------------------------RESPECTO DEL INMUEBLE UBICADO EN-----------------------------------------------------------------------, VERACRUZ, POR LO QUE ES SU DESEO SUJETARSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S:PRIMERA.- La SRA. -------------------------------------en este acto da en arrendamiento a la srita. NOHEMI el inmueble ubicado en------------------------------------., para que lo destine a casa-habitación. Declarando la inquilina que lo recibe en buen estado y en condiciones higiénicas de habitar.

SEGUNDA.- La duración del presente contrato será por un término de SEIS MESES con carácter deimprorrogable, a partir de la firma del presente contrato venciendo el día 30 de ABRIL del año 2013.

TERCERA.- El precio de la Renta Mensual lo pactan las partes en la cantidad de: $ 1,800.00 (UN MIL OCHOCIENTOS PESOS 00/100 M.N.). Que la arrendataria se obliga a pagar precisamente y en forma adelantada los días Primero de cada mes.

CUARTA.- Para los efectos de la cláusula anterior laspartes convienen que todo mes iniciado será pagado íntegramente.

QUINTA.- La arrendataria renuncia al derecho que le concede el artículo 2418 del Código Civil Vigente en el Estado de Veracruz.

SEXTA.- Las obras materiales de conservación y ornato que se realicen en el inmueble arrendado y que sean necesarias para su funcionamiento serán por cuenta de la inquilina, sin derecho a compensación oindemnización alguna, quedando dichas obras en beneficio del inmueble.

SEPTIMA.- El pago de los derechos de agua y energía eléctrica serán por cuenta de la inquilina, obligándose la arrendataria a entregar a la arrendadora de manera mensual el Recibo correspondiente ya pagado del servicio de agua potable y cada dos meses el de la luz.

OCTAVA.- La arrendataria no podrá ceder, traspasar,transferir de modo alguno los derechos adquiridos mediante este contrato tampoco podrá subarrendar todo o en parte el inmueble arrendado, ya que para ello es necesario el consentimiento por escrito de la parte arrendadora.

NOVENA.- Para el caso de que el presente contrato se rescinda, suspenda o termine la inquilina deberá entregar el inmueble arrendado en las mismas condiciones en que lo recibe,conviniendo que la entrega del inmueble se formalizará, al recibir la inquilina el recibo correspondiente que le extienda la parte arrendadora, de no constar de esta forma la entrega no se considerara como tal, aún cuando el inmueble este desocupado.

DECIMA.- Las partes convienen que la inquilina no podrá tener ninguna clase de animales en el inmueble arrendado.

DECIMA PRIMERA.- La partearrendataria se obliga a entregar el inmueble al corriente de los pagos de los servicios como son agua potable, energía eléctrica, en su caso el Servicio Telefónico que llegase a contratar en el inmueble arrendado, así como los daños y desperfectos que sufra el inmueble materia de este contrato.

DECIMA SEGUNDA.- La falta de pago de dos mensualidades la parte arrendataria otorga el consentimientotácito y expreso para que la parte arrendadora pida inmediatamente la rescisión del contrato de arrendamiento antes del plazo concedido en la cláusula segunda del presente contrato de arrendamiento.

DECIMA TERCERA.- La parte arrendataria renuncia a los beneficios que le concede el artículo 2380 del Código Civil Vigente en Nuestro Estado de Veracruz, en lo relativo al derecho de tanto, para elcaso de que el propietario del inmueble arrendado quiera vender dicho inmueble.

DECIMA CUARTA.- Las partes convienen que durante todo el tiempo en que la inquilina se encuentre ocupando el inmueble arrendado extracontractualmente pagará una renta mensual de: $2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.), hasta la desocupación y entrega material del inmueble arrendado sin que ello se...