licenciado

15 de Noviembre de 2012
Tema: Amortización
Objetivos:
1) Explicar que es amortización y los componentes de la tabla de amortización.
2) Identificar situaciones en las que se aplican estosconceptos.
INTRODUCCIÓN
Uno de los aspectos más importantes de las finanzas es la amortización, porque es la forma más fácil de pagar una deuda, su objetivo es la financiación de un proyecto. Una manerade visualizar mejor el flujo de caja y el comportamiento de la deuda a través del tiempo, es mediante el uso de la tabla de amortización.

DEFINICION DE AMORTIZACIÓN
La amortización de unaobligación o deuda se define como el proceso mediante el cual se paga la misma junto con sus intereses, en una serie de pagos y en un tiempo determinado.

Para visualizar de manera fácil como se paga unadeuda, se realiza una tabla de amortización, la cual, es un cuadro donde se describe el comportamiento del crédito en lo referente a saldo, cuota cancelada, intereses generados por el préstamo, abonosa capital. En ocasiones la cuota pagada en un préstamo se dedica primero a pagar los intereses y lo que sobre se considera abono a capital.


Amortización con cuotas uniformes
Cuotas uniformesson los pagos iguales y periódicos que acuerdan el prestamista y el deudor en el mismo momento en que se contrata el crédito.

Formulas para la amortización
, sirve para calcular el importe de cadapago que se tiene que realizar al final de cada cierto periodo.

, la cual se utiliza para calcular el valor presente de una serie de pagos vecidos.


Ejemplo
Realizar una tabla deamortización para una deuda de $ 600 en 8 pagos trimestrales con una tasa de interés del 32% capitalizable trimestral.
Solución
Calcular el importe del pago (renta)








Periodo
Pago trimestralInterés sobre saldo
Amortización
Saldo




600
fin del trimestre 1
104.41
48
56.41
543.59
fin del trimestre 2
104.41
43.49
60.92
482.67
fin del trimestre 3
104.41
38.61
65.8...