licenciado

ADENDUM AL CONTRATO DE COMPRAVENTA
CON RESERVA DE DOMINIO






DECLARACIONES



DECLARAN LAS PARTES VENDEDORA Y COMPRADORA:

Que en fecha 27 de Agosto de 2008 celebraron un contrato de compraventa con reserva de dominio respecto del inmueble ubicado en Y en la cláusula SEGUNDA del referido contrato se acordó que la cantidad que se adeudaba respecto del precio total sería cubiertapor medio de un crédito hipotecario que tramitaría “LA PARTE COMPRADORA” en una institución bancaria, sin embargo no le fue concedido dicho crédito, razón por la que han acordado las partes que sea “LA PARTE VENDEDORA” quien le conceda la apertura de crédito a “LA PARTE COMPRADORA” para el mismo fin, es decir, para que cubra lo adeudado, sin que se considere la compraventa del inmueble como unacompra en abonos, ni le habrán de aplicar las reglas relativas a las compras en abonos puesto que al celebrarse el contrato de compraventa no se acordó que el precio se pagara en abonos y los pagos que se habrán de realizar serán a cuenta de un crédito otorgado para pagar dicho precio; manteniéndose vigente la cláusula TERCERA del contrato de compraventa en lo relativo a la limitación de dominioreservada a favor de “LA PARTE VENDEDORA”, misma que continuará intacta hasta que sean cubiertas en su totalidad la cantidades acordadas en el presente ADENDUM.

ATENTAS LAS PARTES A LAS DECLARACIONES FORMULADAS CON ANTERIORIDAD, MANIFIESTAN SU LIBRE VOLUNTAD EN OTORGAR Y CUMPLIR LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES:



C L A U S U L A S



” se compromete a cubrir dicho crédito mediantenoventa y seis (96) pagos mensuales, que realizará dentro de los primeros 5 días de cada mes, empezando con el primer pago en el mes de diciembre de 2008, mismo al que se le considerará como el primer mes, pagando en dicho mes de diciembre de 2008 la cantidad de $3,000.00 (Tres Mil Pesos 00/100 Moneda Nacional); y en enero, febrero y marzo de 2009, correspondientes a las mensualidades dos (2),tres (3) y cuatro (4), respectivamente, pagará $7,000.00 (Siete Mil Pesos 00/100 Moneda Nacional) en cada uno de dichos meses. Posteriormente desde la mensualidad cinco (5), pagadera en abril de 2009, pagará durante los siguientes meses y hasta la mensualidad setenta y dos (72) la cantidad de mismo que será cubierto en el mes noventa y seis (96); tales pagos mensuales serán depositados en la cuentabancaria número HSBC y el comprobante del depósito o de la transferencia bancaria servirá como recibo y comprobante de pago. Todos los pagos referidos en la presente cláusula se cubrirán amortizando la parte del capital y de intereses que se indican en la siguiente tabla de pagos que forma parte integrante del ADENDUM:



Pago al Corriente

Número
de Pago
Pago
a Intereses
Pago
a CapitalIntereses Pagados
a la Fecha
Amortización Total
a Capital
Saldo Insoluto
a la Fecha
MENSUALIDAD
TOTAL
1
$2000.00
$1000.00
$2000.00
$1000.00
$287000.00
$3000.00
2
$6000.00
$1000.00
$80000.00
$2000.00
$286000.00
$7000.00
3
$6000.00
$1000.00
$14000.00
$3000.00
$285000.00
$7000.00
4
$6000.00
$1000.00
$20000.00
$4000.00
$284000.00
$7000.00
5
$5000.00
$1000.00$25000.00
$5000.00
$283000.00
$6000.00
6
$5000.00
$1000.00
$30000.00
$6000.00
$282000.00
$6000.00
7
$5000.00
$1000.00
$35000.00
$7000.00
$281000.00
$6000.00
8
$5000.00
$1000.00
$40000.00
$8000.00
$280000.00
$6000.00
9
$5000.00
$1000.00
$45000.00
$9000.00
$279000.00
$6000.00
10
$5000.00
$1000.00
$50000.00
$10000.00
$278000.00
$6000.00
11
$5000.00
$1000.00$55000.00
$11000.00
$277000.00
$6000.00
12
$5000.00
$1000.00
$60000.00
$12000.00
$276000.00
$6000.00
13
$5000.00
$1000.00
$65000.00
$13000.00
$275000.00
$6000.00
14
$5000.00
$1000.00
$70000.00
$14000.00
$274000.00
$6000.00
15
$5000.00
$1000.00
$75000.00
$15000.00
$273000.00
$6000.00
16
$5000.00
$1000.00
$80000.00
$16000.00
$272000.00
$6000.00
17
$5000.00...