Lineamientos Peritaje Estructuras

Normas y lineamientos para Peritos ____________________________________________________________

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NORMAS Y LINEAMIENTOS PARA PERITOS

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___________________________ Colegio Nacional de Ingenieros Industriales

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Normas Profesionales de Valuación
CONTENIDO
Nota Preliminar Prefacio PRINCIPIOS GENERALES Norma I -Aplicación de las Normas Profesionales EL PERITO PROFESIONAL Norma II -Definición de Valuador Profesional BASES DE VALUACIÓN Norma III - Valor de Mercado como Base de Valuación Norma IV - Costo de Reposición Depreciado como Base de Valuación Norma V -Información Sobre los Derechos de Propiedad Norma VI - Determinación de la Depreciación Norma VII - Cálculo del Área y Volumen de los Edificios INFLUENCIA DE FACTORES ESPECIALES Norma VIII - Efecto de los Factores Ambientales sobre la Valoración de la Propiedad Norma IX - Valuación de Inmuebles Ubicados en el Extranjero VALUACIÓN PARA FINES ESPECIALES Norma X - Valuación de Inmuebles para fines de Garantíade Préstamo PLANTA Y MAQUINARIA Norma XI - Planta y Maquinaria Valuados como parte del Inmueble Norma XII - Valuación de Planta y Maquinaria EL INFORME DE VALUACIÓN Norma XIII - Contenido del Informe de Valuación Norma XIV - Actualización de Valuaciones

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NOTA PRELIMINAR Este trabajo se nutre de la larga historia que el Colegio tiene como principal organismo profesional gremial para los Ingenieros Industriales y sigue la tradición de normalización iniciada por el Colegio Nacional de Ingenieros Industriales que formuló lasNormas para la evaluación para los aspirantes a peritos en las diversas disciplinas . Representa el producto del trabajo conjunto de los profesionales de todo el País interesados en contar con un cuerpo de reglas de observancia general que orienten al usuario y fijen las expectativas de la profesión en cuanto a la calidad del trabajo que deben producir los profesionales en México. Si bien, por habersido dictadas por el propio gremio que las propone carecen de obligatoriedad para el usuario y obligan, por decisión del Colegio a los prestadores de servicios, confiamos que al demostrar su utilidad habrán de servir como base para la elaboración de la Normas Mexicanas primero y, con el andar del tiempo y su perfeccionamiento, de las Normas Oficiales que ya reclama nuestra profesión. La profesióntiene ahora la responsabilidad de completarlo utilizando las Normas y el Código que las complemente y presentando los comentarios y sugerencias que estime útiles y pertinentes para perfeccionarlos. Es preciso tener presente que este tipo de documentos por fuerza son dinámicos y perfectibles. Su avance depende de todos.

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PREFACIO El Colegio Nacional de Ingenieros Industriales , A.C., en respuesta a la necesidad que se percibe en el ámbito económico mexicano, del que incuestionablemente forman parte nuestro gremio, tiene lasatisfacción de presentar las Normas Profesionales que constituyen un cuerpo documental que precisa y regula la forma en que debe desarrollarse y prestarse este servicio profesional. Las Normas tienen los siguientes propósitos: a) b) unificar la práctica profesional de los profesionistas mexicanos asociados en el CONAII armonizar los principios de la prácticas profesionales en México con...