LOCACION

CONTRATO DE LOCACION
Entre el Sr. XXXXXXXargentino soltero mayor de edad con domicilio en Juan Larrea 1738 de esta ciudad, Prov. de Tucumán, en Adelante denominado LOCADOR POR UNA PARTE Y POR OTRA ‘PARTE el Sr.XXXXXXXXArgentino mayor de edad con domicilio EN XXXXXXXen adelante EL LOCATARIO, convienen celebre el presente contrato de locación queregirá por las siguientes clausulas y condiciones de acuerdo a o que dispone la ley 23091 y su reglamentación
CLAUSULA PRIMERA: (OBJETO) EL LOCADOR en su carácter de legitimo propietario cede en locación a el LOCATARIO y este acepta un inmueble ubicado en XXXX de esta ciudad de aproximadamente 9,00mts de frente x 15mts de fondo compuesto por: sala de estar, cocina comedor : equipada concocina, calefón y mesada de granito. Garaje, baño equipado completamente con artefactos nuevos a estrenar, 3 habitaciones lavadero, patio de servicios. Todo en muy buen estado de conservación visto y que se encuentra y da conformidad el LOCATARIO
CLAUSULA SEGUNDA: (CONFORMIDAD) EL LOCATARIO declara recibir el inmueble de conformidad y en el estado de conservación Visto, obligándose a restituirlo unavez concluido el presente contrato en idéntico estado ------------------------------------------------------------------------
CLAUSULA TERCERA: (DURACION) El termino de duración del presente contrato se fija de común y mutuo acuerdo por el termino de doce (12) meses, es decir 1 año, contados a partir del día 06 de febreo de 2014 (06/02/14) venciendo en consecuencia el día 05 de febrero de2015 (05/02/15) , el vencimiento se opera de pleno derecho, sin necesidad de notificación o requerimiento previo del LOCADOR. ------------------------------------------------------------------------------------------------------
CLAUSULA CUARTA: (PRECIO) Se conviene en la suma de $ 2200 (dos mil doscientos) por mes adelantado para los 6 primeros meses de este contrato y a partir de del 01 dejulio de 2015 (01/06/2015) el importe será de $ 2450 (dos mil cuatrocientos cincuenta) hasta la fecha de finalización del contrato. ---------------------------------------------------------------------------------
CLAUSULA QUINTA: (TIEMPO Y LUGAR DE PAGO) Las partes acuerdan que el alquiler deberá ser abonado por mes adelantado del (1º al 10) de cada mes, en el domicilio donde EL LOCADOR loindique. El pago deberá hacerse en dinero en efectivo, bastando el mero vencimiento para constituir en mora automática en pleno derecho a EL LOCATARIO sin necesidad de ningún requerimiento previo, ni judicial, ni extrajudicial y será causal suficiente de desalojo. -----
CLAUSULA SEXTA: (DESTINO) El inmueble cedido en locación será destinado exclusivamente para uso residencial, prohibiéndoseexpresamente todo uso deshonesto o contrario a las buenas costumbres y la moral, y no podrá ser destinado para otro objeto o uso que el expresado, siendo en consecuencia un contrato personal e intransferible, prohibiéndose igualmente que se de al inmueble total o parcialmente en uso distinto al expresado. El cambio o variación total o parcial del destino expresado, será justa causa de resolucióndel contrato, que ocasionara el desalojo de la parte locataria, quien deberá responder además por daños y perjuicios. ----------------------------------------
CLAUSULA SEPTIMA: CONDICIONES GENERALES: A) – CONSERVACION DEL INMUEBLE: Sera a cargo exclusivamente del EL LOCATARIO la conservación de los bienes objeto del presente contrato, debiéndose mantener y restituir en las condiciones que losrecibe. Toda reparación o arreglo que sea necesario corre por su cuenta. No le será permitido efectuar ninguna transformación o modificación salvo autorización por escrito de EL LOCADOR quedando a beneficio de la propiedad toda mejor que se realice sin derecho a indemnización alguna para el LOCATARIO. El locador no será responsable por los daños y perjuicios que pudiera sufrir el locatario por...