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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
El contrato de arrendamiento se lleva acabo de forma escrita. En el contrato se hará constar la identidad de los contratantes, la identificación de la infraestructuraarrendada, la duración pactada, la renta inicial del contrato y las demás cláusulas que las partes acuerden libremente.
Sujetos:
Arrendatario: quien presta el servicio de renta en este caso quien nosrenta el almacén.
Arrendador: Nosotros que solicitamos el deposito ( en este caso representante legal de la empresa.)
El arrendador debe depositar el importe de la fianza, mediante ingreso en unacuenta bancaria, dentro de los 30 días siguientes a la formalización del contrato. Por ello deberá presentar los siguientes documentos:
* Copia del contrato de arrendamiento en poder delarrendador y fotocopia.
* Justificante bancario del depósito realizado.
* Las características del contrato es que es :
* Oneroso
* Principal
* Tacto sucesivo
*Nominativo
* Conmutativo
* Consensual
* Bilateral.
CONTRATO DE COMPRA VENTA
Compraventa mercantil: definida por el Código Mercantil como la compraventa de cosas muebles pararevenderlas, bien en la misma forma que se compraron o bien en otra diferente, con ánimo de lucrarse en la reventa.
Elementos materiales del contrato de compraventa:
El objeto: la cosa mueble que el vendedorentrega al comprador (mercancías o mercaderías). También existen cosas no corporales como derechos de propiedad intelectual sobre marcas, patentes, rótulos, logotipos, etc. Los bienes inmueblestambién pueden ser objetos de compraventas mercantiles en todas aquellas operaciones que se realicen para revender con ánimo de lucro.
El precio: ha de concretarse en dinero o en signo que lo represente. Hade ser cierto (cantidad fijada en el momento de otorgar el contrato), o bien, basta con que pueda determinarse más tarde sin necesidad de un nuevo contrato.
Según el Código Mercantil no son...