los contratos

Tema II.- Redacción y análisis de contratos

2.1. Concepto.
2.2. Elementos.
2.3. Partes del contrato.
2.4. Modalidades del contrato. Redacción.
2.5. Prohibiciones legales de venta.
2.6. Tradición legal.
2.7. Saneamiento de ley.
2.8. Protocolización y autenticación.
2.9. Recaudos exigidos para su Registro y/o autenticación. Investigación.




2.1. Contrato.

Según el diccionariode ciencias jurídicas, políticas y sociales de Manuel Osorio, es el contrato o convenio entre las partes que se obligan sobre materia o cosa determinada y a cuyo cumplimiento pueden ser compelidas.

Según Capitant, “el contrato lo define como un acuerdo de voluntades entre dos o más personas, con el objeto d crear entre ellas vínculos de obligaciones”.

Según el diccionario jurídico elementalde G. Cabanellas, “…Es el acuerdo de dos o más personas sobre un objeto de interés jurídico; y el contrato constituye una especie particular de convención…”

La mayoría de los Códigos Civiles contienen una definición de “contrato”, muchos de ellos, siguen los siguientes lineamientos:

Código Civil Francés, cuyo artículo 1101 expresa que: “El Contrato es la convención por la cual una o máspersonas se obligan, con otra u otras, a dar, hacer, o no hacer alguna cosa”.

Código Civil Alemán prescribe que: “para la formación de un negocio obligacional por actos Jurídicos, como para toda modificación del contenido de un negocio obligacional se exige un contrato celebrado entre las partes, salvo que la ley disponga de otro modo”.

Código Civil Suizo señala que: “hay contrato si las partesmanifiestan de una manera concordante su voluntad recíproca; esta manifestación puede ser expresa o tácita”.

Código Civil Soviético solo expresaba que: “Los actos jurídicos, estos es, los actos que tienden a establecer, modificar o extinguir relaciones de Derecho Civil, pueden ser unilaterales o bilaterales (contratos)”.

Código Civil Venezolano señala en su artículo 1.133. que el CONTRATOes una convención entre dos o más personas para constituir reglas transmitir, modificar, o extinguir entre ellas un vínculo jurídico.


2.2. Elementos esenciales de un contrato

El Artículo 1.141 CC., señala que las condiciones requeridas para la existencia de un contrato.

1. Consentimiento de las partes.
2. Objeto que pueda ser material de contrato.
3. Causa lisita

1. Consentimientode las partes.

Manifestación de voluntad deliberada, consciente y libre que expresa el acuerdo de un sujeto de derecho respecto de un acto externo propio o ajeno. Se presentan dos tesis al respecto:

Concepto restringido: Implica la aceptación de un sujeto por el cual se adhiere a otra manifestación de voluntad de otro sujeto.

Concepto técnico o declarativo: Según el cual el consentimientose integra, combina o complementa con otras voluntades.

Ese acuerdo o asentimiento de voluntades, supone una declaración de voluntad que debe expresarse de modo que pueda tenerse conocimiento de la misma. En tal sentido se distinguen dos (02) categorías de voluntades:

Voluntad real o interna: Lo realmente deseado y querido por el o los sujetos de derecho.

Voluntad declarada: Es laexpresada y comunicada a la otra parte y es el medio para comunicar la voluntad interna. Esta a su vez, puede ser:

Expresa o directa: Mediante medios escritos, orales, mímicos o técnicos.

Tácitas: Se deducen de una determinada conducta o comportamiento de un sujeto de derecho.

Pueden suscitarse situaciones en las que existan divergencias entre la voluntad real y la declarada. Se presentan endoctrina dos criterios:

Sistema Volitivo: considera que ante estas situaciones debe prevalecer la voluntad interna, fundado en el principio de la autonomía de la voluntad.

Críticas: Se sacrifica la seguridad jurídica, y que la voluntad interna es de naturaleza síquica y no trasciende al campo Jurídico.

Sistema declarativo: debe prevalecer la voluntad declarada a objeto de evitar dudas e...