Los Ejidos Como Componentes De La Hacienda Publica Municipal

Republica Bolivariana De Venezuela
Ministerio Del Poder Popular Para La Defensa
Ministerio Del Poder Popular Para La Educación Superior
Universidad Nacional Experimental Politécnica De La Fuerza Armada Nacional Bolivariana
Licenciatura En Administración Y Gestión Municipal

Hacienda Municipal.


Caracas, 25 de Octubre de 2012



Análisis componentes de la Hacienda Publica MunicipalSon ejidos del Municipio
.
a) Los que con dicho carácter haya venido disfrutando el Municipio.
b) Los que hayan adquirido, adquiera o destine el Municipio para tal fin.
c) Los resguardos de las extinguidas comunidades indígenas no adquiridos legalmente por terceras personas.
d) Los terrenos baldíos que circundan las poblaciones de los Municipios, conforme a la previsible expansión deaquellas, de acuerdo a los señalamientos del organismo nacional de Planificación Urbana.
e) Los que puedan reivindicar a su patrimonio en tal condición, de conformidad con la Ley Orgánica del Poder Publico Municipal, la presente Ordenanza y demás leyes.
f) Los demás previstos en la Ley Orgánica del Poder Publico Municipal.


Definición de Terrenos Propios

Son terrenos propios delMunicipio los que han entrado a formar parte de su
patrimonio, provenientes de adquisición conforme a la Ley de expropiación por Causa de Utilidad Pública o Social; los procedentes de la desafectación de los bienes e inmuebles del dominio público Municipal; los adquiridos por compra, donación de particulares, prescripción adquisitiva u usucapión y por cualquier modo de adquirir la propiedad. Estosterrenos serán administrados por el Municipio de conformidad a la legislación común, con las solas excepciones previstas en la Ley Orgánica del Poder Publico Municipal y la presente Ordenanza. Los terrenos propios quedan sujetos al régimen común de la prescripción.


Definición de Ejidos Urbanos


Son Ejidos Urbanos los comprendidos en las zonas urbanas del Municipio ,determinadas comotales en el Ordenamiento Jurídico Urbanístico Nacional o Municipal, todo de conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgánica de Ordenación Urbanística, Ley Orgánica de Ordenación del Territorio, demás leyes nacionales aplicadas y las Ordenanzas respectivas.

Definición de Ejidos Rurales


Son ejidos rurales los restantes no determinados como ejidos urbanos. Los ejidos destinados para usode la agricultura y de la cría están afectados a la Ley de Reforma Agraria en los términos y condiciones fijados por la mencionada Ley y su reglamento, siempre y cuando hayan sido o sean enajenados de conformidad a las disposiciones legales correspondientes.
En la Ley Orgánica del Poder Publico Municipal se estipula en los siguientes artículos;
Art.147; Los ejidos son bienes deldominio público destinados al desarrollo local. Sólo podrán enajenarse para construcción de viviendas o para usos productivos de servicios y cualquier otro de interés público, de acuerdo con los planes de ordenación urbanística y lo dispuesto en las respectivas ordenanzas municipales.


Son también ejidos los terrenos situados dentro del área urbana de las
poblaciones del Municipio, que notengan dueño, sin menoscabo de los legítimos derechos de terceros válidamente constituidos. Igualmente, se consideran ejidos las tierras baldías ubicadas en el área urbana. Se exceptúan las tierras correspondientes a las comunidades y pueblos indígenas.


Art.148, definición caso de la construcción o el uso convenido para el terreno cuando no se realice dentro del plazo previsto en surespetivo contrato traslativo de tenencia y si estuviese vencido el mismo sin haber solicitado una prorroga y la justificación correspondiente y en su ampliación del plazo le fuera negado por el órgano competente que daría autorizada el alcalde o alcaldesa en la apertura del debido proceso para dictar por resolución motivada, la resolución del contrato. Publicada en gaceta municipal y esta decion...