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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente , el contrato de Arrendamiento que celebran de una parte Doña Rosina Nancy Grau Bravo con D.N.I. Nº 08654196 y con domicilio paraestos efectos en Jirón Ricardo Palma 559 Urb. Ingenieria San Martin De Porres a quien en lo sucesivo se le denominara EL ARRENDADOR; y de la otra parte Mauro Roque Bravo con D.N.I. Nº 08618094 condomicilio en la Av. Eduardo de Habich N588 Urbanización Ingeniería Distrito de San Martin de Porres , a quien en lo sucesivo se le denominara EL ARRENDATARIO; en los términos contenidos en lasclausulas siguientes:
PRIMERA: LA ARRENDADORA es administradora del inmueble (garaje) ubicado en el primer piso de la Calle Ricardo Palma 561 Urbanización Ingeniería Distrito de San Martin de Porres.SEGUNDA: LA ARRENDADORA deja constancia que el inmueble a que se refiere la clausula anterior se encuentra en buen estado de conservación, sin mayor desgaste que el de su normal uso.
TERCERA: Por elpresente contrato LA ARRENDADORA, se obliga a ceder el uso del bien descrito en la clausula primera a favor de EL ARRENDATARIO, a titulo de arrendamiento. Por ser parte EL ARRENDATARIO se obliga a pagar aEL ARRENDADOR el monto de la merced conductiva pactada en la clausula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.
CUARTA: Las partes acuerdan que el monto de la merced conductiva que pagara ELARRENDATARIO en calidad de contraprestación por el uso del bien, asciende a la suma de S/. 150.00 ( CIENTO CINCUENTA Y 00/100 Nuevos Soles).
QUINTA: la forma de pago de la merced conductiva serápor mensualidades adelantadas que EL ARRENDATARIO pagara, en el domicilio de la Arrendadora los 15 de cada mes
SEXTA: Las partes convienen fijar un plazo de duración determinada para el presentecontrato, el cual será de Un Año (01) que se computara a partir del 15 de Mayo de 2013 hasta el 14 de Mayo de 2014 en la que EL ARRENDATARIO esta obligado a desocupar y devolver el bien arrendado, salvo q...