Método De Localización

Métodos de localización
Estos métodos consisten en encontrar las fuerzas de localización que produzcan la máxima ganancia o menor costo unitario, y se dividen básicamente en 3 factores:
1) Lasuma de los costos de transporte de insumos y productos.
2) Disponibilidad y costos relativos de la mano de obra y de los insumos.
3) Factores ambientales.
Además estos métodos constituyen unproceso detallado y critico para determinar el éxito financiero y económico. Constituyen dos etapas fundamentales:
I) Micro-localización: punto preciso de la macro-zona y consta de los siguientesfactores:
* Localización urbana, suburbana o rural
* Transporte del personal
* Policía y bomberos
* Costo de los terrenos
* Cercanía de carreteras u otros medios de distribución* Restricciones locales
* Tamaño del sitio
* Condiciones del suelo
* Cercanía del centro de la ciudad
* Disponibilidad de servicios
* Tipos de drenajes
* Condiciones devías urbanas
* Disponibilidad de restaurantes
* Recolección de basura y residuos
* Impuestos
* Forma del sitio
* Características topograficas
II) Macro-localización:
Zona generalen donde se instalará el proyecto y consta de múltiples factores:
* Transporte
* Mano de obra
* Materia primas
* Energía eléctrica
* Combustible
* Clima
* Acciones paraevitar la contaminación del medio ambiente
* Disponibilidad y confiabilidad de los sistemas de apoyo
* Actitud de la comunidad
* Zonas francas
* Condiciones sociales
* Agua
*Mercado
* Terreno
* Comunicaciones
* Condiciones de vida
* Leyes y reglamentos
Factores no cuantificables:
* Método de antecedentes Industriales:
Si en el área se ubica una empresasimilar, la zona es propicia para el proyecto.
* Método del factor preferencial:
Preferencia personal de quién debe decidir
* Método del factor predominante:
Para los que necesariamente...