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Definición del Tema:
“Impacto Tributario en el pago del Anticipo Mínimo del Impuesto a la Renta de la no deducibilidad de los reavalúos de bienes inmuebles destinados para la venta enFideicomisos Inmobiliarios”

Planteamiento del Problema:
Normalmente en el registro inicial de los aportes de bienes inmuebles, que forman parte del Patrimonio Autónomo del Fideicomiso, se considerainequívocamente el valor por avalúo municipal y no el costo real, lo que provoca que al final del día los beneficiarios se perjudiquen pagando elevadas sumas por concepto de impuestos.

La LegislaciónEcuatoriana vigente, establece que en el caso de venta de bienes revaluados se considerará como ingreso gravable la diferencia entre el precio de venta y el valor residual sin considerar el reavalúo. Esdecir que, en el momento que un Fideicomiso Inmobiliario lleve a cabo la enajenación de un bien inmueble el ingreso gravable será igual a la diferencia entre el costo inicial o histórico y el precio deventa del bien, considerando como no deducibles los incrementos en el costo del bien generados por reavalúos posteriores al costo histórico.

Formulación del Problema:
¿Qué impacto tributario enel pago del Anticipo Mínimo de Impuesto a la Renta existe debido a la no deducibilidad de los reavalúos sobre bienes inmuebles destinados para la venta en Fideicomisos Inmobiliarios?

Sistematizacióndel Problema:
1. ¿Qué son los Fideicomisos Inmobiliarios?
2. ¿Cuáles son las normas contables vigentes que respaldan el registro contable por reavalúos de los bienes inmuebles en fideicomisosinmobiliarios?
3. ]¿Cuál sería el impacto tributario proyectado sobre el pago del Anticipo Mínimo de Impuesto a la Renta año 2010?
4. ¿Cuáles serían las posibles alternativas para solucionar un problemade esta naturaleza?

Objetivo General:
1. Sustentar y cuantificar el impacto tributario en el pago del Anticipo Mínimo de Impuesto a la Renta cuando los reavalúos de bienes inmuebles destinados...