Manifiesto Suprematista

UNIVERSIDAD VERITAS ESCUELA DE ARQUITECTURA GESTIÓN DE PROYECTOS estudio preliminar para proyecto en Rohrmoser

Manuel Acuña Solís

indice

introducción análisis urbano análisis reglamentaciónaplicada propuesta anexos

reseña

ubicación

demografía

delimitación del estudio servicios básicos

vialidad tendencia económica servicios complementarios

reglamentos municipales [pdu]código de construcción

Restricciones

propuesta programática

introducción

introducción

ubicación

ubicación:
Provincia: San José Distrito: Pavas Barrio: Rohrmoser

demografíaPavas:
Población: 74973 hab Densidad: 8,3 hab por m2

análisis urbano

se estudiará mediante este análisis los comportamientos del mercado inmobiliario alrededor del lote ubicado en Rohrmoser.Se trazará un diámetro de 1km pero también se tomarán en cuenta factores que estén más allá de este kilómetro pero que se consideren de importancia para el estudio.

N

vialidad tipos de vías quecircundan el proyecto. Dice si afecta legislación municipal, del
MOPT; y nos da información sobre retiros
local terciaria

nacional secundaria local primaria

N

local secundaria

nacionalprimaria

tendencia económica

se estudian las tendencias de crecimiento económico desde los vectores residenciales, comerciales y de oficinas, estudiandose a su vez las economías de aglomeraciónencontradas.

Comercio

N

Oficinas

N

Vivienda

N

economía de aglomeración servicios financieros

N

Servicios servicios básicos: el lote cuenta con los siguientes serviciosbásicos:
Agua Electricidad Teléfono Internet

servicios complementarios: La zona donde se ubica el lote se encuentra cerca de servicios recreativos tales como parques, centros comerciales, centrosfinancieros, centros nocturnos, centros de pago, supermercados y hospitales, gasolineras

análisis reglamentación aplicada

sobre el terreno a desarrollar aplican reglamentos de Plan Director...