Manual de diagnostico

MANUAL DE PROCEDIMIENTOS

UNIDAD DE DIAGNÓSTICO Y SANEAMIENTO INTEGRAL



CONCEPTO DE DIAGNÓSTICO Y SANEAMIENTO INTEGRAL


Es el Proceso mediante el cual Cofopri realiza estudios físicos y legales de los terrenos ocupados por las Posesiones Informales, con el fin de identificar los derechos que pudieran existir sobre ellos, las características físicas de la ocupación, para elaborar undiagnóstico en el que se consignen los resultados de la investigación y de contar la Posesión con los requisitos establecidos en el reglamento de formalización, ejecutar las acciones se saneamiento físico y legal, solicitar la inscripción de la titularidad del derecho de propiedad a su favor tratándose de terrenos a los que se refiere el artículo 12 del Decreto Legislativo N° 803 o a favor de lospropietarios privados que hubieran acordado transferir su propiedad a los poseedores o a Cofopri.

Además, este procedimiento está regulado por los alcances del Decreto Legislativo N° 803 y el reglamento de Formalización previsto en el Decreto Supremo N° 013-99-MTC, que regula lo relacionado al diagnóstico y saneamiento integral, precisando los alcances y determinando la metodología de trabajo aemplear para concluir el saneamiento físico legal hasta la entrega de un título de propiedad en forma gratuita, siempre y cuando se cumplan las condiciones establecidas en el reglamento de formalización antes mencionado.

Asimismo, dentro de este panorama de formalización, se promulgó el Decreto Supremo N° 021-2002-JUS, que regula el procedimiento de saneamiento físico legal, de posesionesinformales que hayan ocupado los predios materia de estudio con anterioridad al 31 de diciembre del 2001.
En estos casos el procedimiento regulado en el Decreto Supremo N° 021-2001-JUS, es similar al regulado en el Decreto Supremo N° 013-99-MTC, la diferencia se encuentra en que en el procedimiento de la expedición del titulo de propiedad, el poseedor tendrá que pagar el valor del lote, es decir latitulación se realiza en forma onerosa.


OBJETIVO DEL DIAGNÓSTICO Y SANEAMIENTO (PROCESO UNO)

Definir la titularidad de la propiedad de los predios ocupados por asentamientos humanos; elaborar el diagnóstico y realizar su saneamiento físico legal; solicitar la inscripción registral de la titularidad de Cofopri cuando se trata de predios estatales, fiscales o municipales ocupados porasentamientos humanos, o, la transferencia de propiedad de los propietarios privados a favor de los integrantes del asentamiento humano o a Cofopri.



JEFATURA RESPONSABLE Y OTRAS JEFATURAS, QUE EJECUTAN EL
PROCESO UNO.


La Jefatura de Diagnóstico y Saneamiento Integral de la Gerencia de Titulación, tal como se detalla en presente Título, es la responsable de la ejecución del Proceso 1; emperocuenta con el apoyo de las siguientes Jefaturas:


1. APOYO AL PROCESO UNO POR PARTE DE LA UNIDAD DE PROMOCIÓN Y DIFUSIÓN DE LA GERENCIA DE CAMPO

Como quiera que la población de una Unidad Territorial incorporada al Programa de Formalización de la Propiedad de COFOPRI ya ha tenido contacto con el personal de Campo, es importante que dicho personal acompañe al personal que conformanlas Brigadas Técnico-Legales de la Jefatura de Formalización Integral de la Gerencia de Titulación de COFOPRI, que se va a constituir a la Unidad Territorial seleccionada con el fin de llevar a cabo la Inspección de Campo, que es una de las actividades realizadas para la elaboración de Diagnóstico Técnico Legal, en la que la Brigada no sólo va a efectuar el trabajo técnico pertinente, sino va aconocer las inquietudes y expectativas que tiene la población con respecto al Programa de Formalización, de allí la importancia de la presencia del Equipo de Promotores de la Unidad de Promoción y Difusión de la Gerencia de Campo, que participaron durante la ejecución del Proceso Cero.


Otra importante función de la citada Unidad, es mantener informado al poblador acerca del avance de...