Manual De Mantenimiento

UNIVERSIDAD DE ALCALÁ
Escuela Politécnica Superior

INGENIERÍA TÉCNICA INDUSTRIAL
ELECTRÓNICA INDUSTRIAL

Trabajo Fin de Carrera
GESTIÓN INTEGRAL DEL MANTENIMIENTO
MEDIANTE LA APLICACIÓN DE SOFTWARE
DE CONTROL

Pedro Daniel Carrillo Gordillo
Julio 2008

UNIVERSIDAD DE ALCALÁ
Escuela Politécnica Superior
INGENIERÍA TÉCNICA INDUSTRIAL
ELECTRÓNICA INDUSTRIAL
Trabajo Finde Carrera
GESTIÓN INTEGRAL DEL MANTENIMIENTO
MEDIANTE LA APLICACIÓN DE SOFTWARE
DE CONTROL
Autor: Pedro Daniel Carrillo Gordillo
Directora: Cristina Alén Cordero

TRIBUNAL:
Presidente: Pablo Díaz Villar

Vocal 1º: Pedro Gil Jiménez

Vocal 2º: Cristina Alén Cordero

CALIFICACIÓN: ....................................
FECHA: ...................................................A mis padres,
que me preguntaron qué
me gustaría ser de mayor

Gestión integral del mantenimiento mediante la aplicación de software de control

Índice
Resumen............................................................................................................ 5Memoria............................................................................................................ 7
Apartado A........................................................................................................ 9
Contexto: Mantenimiento Industrial y CMMS
1. Introducción al Mantenimiento Industrial ............................................... 11
1.1. Concepto de Mantenimiento Industrial....................................................... 11
1.2. Evolución delMantenimiento Industrial ................................................... 12
1.3. Tendencias actuales. El futuro del Mantenimiento ................................... 14
1.4. Tipos de Mantenimiento................................................................................17
1.4.1. Mantenimiento correctivo........................................................................ 171.4.2. Mantenimiento correctivo programado....................................................17
1.4.3. Mantenimiento preventivo........................................................................18
1.4.4. Mantenimiento predictivo........................................................................ 18
1.4.5. Mantenimientoalterno...................................................……….............. 19
2. CMMS (Computerized Maintenance Management System)……...… 20
2.1. Objetivos en la implantación de un CMMS................................................ 22
2.2. Beneficios derivados de la implantación de un CMMS.............................. 23
2.2.1. Beneficios cualitativos............................................................................. 23
2.2.2.Beneficios cuantitativos........................................................................... 23
2.3. El proceso de implantación........................................................................... 27
2.4. Aspectos clave al elegir una solución CMMS............................................. 29
2.5. El mercado deCMMS................................................................................... 30
2.6. MAXIMO: Una aplicación concreta............................................................ 39

Apartado B ....................................................................................................... 43
Estudio de un CMMS: MAXIMO.
Aplicación en un departamento de Ingeniería y Mantenimiento
1. Introducción.................................................................................................... 45
2. Puntos básicos de un sistema CMMS ....................................................... 46
2.1. Órdenes de trabajo (OT’s) ........................................................................... 46
2.1.1. Tipos de Órdenes de Trabajo................................................................... 48
2.1.2....