manual de procedimiento para el depto de mantenimiento

MANUAL DE PROCEDIMIENTOS
DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO Y
SERVICIOS












C O N T E N I D O

PÁG.

PORTADA

CONTENIDO

INTRODUCCION................................................................................................................1

I. ASPECTOSGENERALES……..................................................................................2


A. Objetivo
B. Alcance


II. ÁREAS

A. Despachos
B. Sitios comunes



III. IMPLEMENTOS DE ASEO……...............................................................................2


IV. MÉTODOS DE LIMPIEZA Y USO DE PRODUCTOS DESINFECTANTES………………..3 Y 4


V. UNIFORMES DE ASEO……………………………………………………………………………………..5

VI. PUNTUALIDAD ……………………………………………………………………………………………….6INTRODUCCION


Es la persona que se ocupa de la limpieza, mantenimiento y prevención del inmueble. Para ello, emplea los productos y la maquinaria más adecuados, respetando las normas de utilización. El personal de limpieza puede desarrollar sus funciones de forma autónoma o siguiendo el plan de trabajo establecido. Además, lleva a cabo las tareas de mantenimiento básico de lamaquinaria y comprueba el resultado de la limpieza mediante su revisión y reposición del material necesario para la finalización del servicio.

El desorden y la falta de aseo en los lugares de trabajo, los transforma en sectores riesgosos, sucios, desagradables, poco atractivos e incómodos. Trayendo como consecuencia un costo alto con un saldo negativo, ocasiona accidentes, incendios, derroche ydesperdicios, lo que repercute muy negativamente la higiene y seguridad en el trabajo.

Uno de los logros más importantes de un lugar de trabajo limpio y ordenado, además de facilitar el control de accidentes, es simplificar el trabajo y, por lo tanto hacerlo más productivo y más agradable.











MANUAL Y PROCEDIMIENTOS

I. ASPECTOS GENERALES
A. Objetivo
Brindar el servicio deaseo en todas las áreas administrativas y operativas de forma eficiente, eficaz y segura.
B. Alcance
El Manual de Procedimiento de Aseo es de aplicación en todas las Coordinaciones Administrativas y Operativas de la institución.
II. ÁREAS
El personal encargado del servicio de aseo realizará sus funciones con cuidado y prontitud, en las siguientes áreas:
A. Despachos
• Áreas internas(cubículos, áreas abiertas, salón de reunión y depósitos)
• Mobiliarios de oficina: entre los que se cuentan: escritorios, libreros, archivadores de metal, murales, tableros, escritorios, sillas
• Equipo de Oficina (teléfonos, fax, computadoras, monitores, impresoras, Copiadoras)
• Particiones modulares prefabricadas, cortinas
• Puertas y Ventanas
• Paredes (tapas de interruptores, letrerosacrílicos con señalizaciones)
B. Sitios Comunes
• Pasillos
• Escaleras, barandas y pasamanos
• Baños
• Comedor de personal
• Escaleras (piso y pared)
• Salas de espera
III. IMPLEMENTOS DE ASEO
Los funcionarios encargados del aseo deberán mantener en los depósitos asignados la custodia y control de los implementos de aseo, velar por el buen uso de los mismos y requerir los cambioscuando se observe deterioro en los implementos.
Implementos de Aseo
• Escoba
• Escoba pequeñas para áreas de difícil acceso
• Limpiones
• Plumero para sacudir polvo
• Trapeador
• Escobilla para servicio
• Exprimidor de trapeador
• Bolsas de basura
• Guantes
• Destapador de baño
• Recogedor de basura
• Cepillos de cerdas plásticas
• Cepillos cerda plástica con Mango parainodoros
• Espátulas
• Mascarilla
• Guantes
• Delantales Plásticos Desechables
• Lentes de seguridad
• Botas plásticas industriales
Materiales de Aseo
Los empleados encargados del aseo deberán mantener en los depósitos asignados la custodia y control de los materiales de aseo y velar por el buen uso de los mismos.
• Jabón en polvo
• Insecticida de uso domestico
•...