Manual del maestro constructor
Páginas: 12 (2906 palabras)
Publicado: 5 de mayo de 2013
MANUAL DEL MAESTRO CONSTRUCTOR
INTRODUCCIÓN
Las obras de construcción civil son ejecutadas por empresas constructoras que cuentan con personal profesional (ingenieros y arquitectos), con personal obrero (ayudantes, oficiales, operarios y maestros de obra) y también, con sub- contratistas de diferentes especialidades (gasfiteros, electricistas, alumineros, pintores, entre otros).
Sinembargo, existe una gran cantidad de obras pequeñas, generalmente viviendas, que se construyen por etapas y durante períodos de tiempo que pueden prolongarse por muchos años. Por ese motivo, ese tipo de edificaciones no son ejecutadas por grandes empresas constructoras.
Estas obras generalmente son administradas y/o construidas por sus mismos propietarios y se realizan bajo las siguientesmodalidades:
- La autoconstrucción, en la cual los mismos propietarios, familiares y amigos, con cierto grado de conocimiento de los procedimientos constructivos, edifican la casa de acuerdo a su capacidad económica y a la disponibilidad de su tiempo.
- La autogestión, en la cual los propietarios toman los servicios de un maestro contratista, con quien pactan la ejecución de cierta parte o de toda laobra.
- Una modalidad mixta, que combina las dos anteriores. El maestro contratista, además de ser un maestro de obra con los conocimientos necesarios para realizar y dirigir debidamente los procesos constructivos, debe tener también los conocimientos para lograr el adecuado abastecimiento de los materiales, de la mano de obra y de los equipos, así como también la capacidad de trato ynegociación con el cliente.
Este "Manual del Maestro Contratista" brinda los conocimientos básicos y describe las buenas prácticas para poder ejecutar con calidad los procedimientos constructivos. Aquí se explicará la secuencia de las principales partidas de obra; se dará las recomendaciones esenciales para la adquisición de los materiales, su almacenamiento, su manipulación y su empleo; y seorientará respecto del uso de los equipos y herramientas.
NIVELACIÓN DE TERRENOS EN LADERA
COLOCACIÓN DE NIVELES
Para realizar la nivelación del lote, requeriremos de una manguera transparente de 1/2" de diámetro y no más de 10 m de longitud.
La manguera se llena con agua, evitando la presencia de burbujas en el interior. Esta operación puede desarrollarse con la ayuda de un balde o de uncilindro.
Para iniciar la nivelación, se colocan estacas en las esquinas y a lo largo de los linderos del terreno. Éstas deben enterrarse a una profundidad suficiente para que tengan una buena estabilidad, verifi cando además con una plomada, que se mantengan en posición vertical.
Con una de las estacas ubicadas al frente del terreno, se mide 1 m desde el nivel de la vereda y se marca. Luego,estiramos la manguera hasta alcanzar la segunda estaca, y valiéndonos del nivel de agua dentro de la manguera, trasladamos dicho nivel a esta segunda estaca. Para ello es importante esperar a que el nivel de agua se haya estabilizado (ver figura 52).
Este proceso lo podemos desarrollar con las otras estacas en tramos de 10 a 20 m y la cantidad de veces que se necesite según la pendiente delterreno.
Utilizando las marcas en las estacas, ya podemos medir en forma horizontal y proceder a demarcar los linderos (ver figura 53). Si medimos en forma inclinada, siguiendo la pendiente, obtendremos medidas incorrectas.
Si queremos calcular el desnivel del terreno, medimos la diferencia de alturas entre estacas y simplemente realizamos una resta (ver figura 54).
NIVELACIÓN DETERRENOS EN LADERA
CORTE Y RELLENO
Es necesario definir el nivel del piso terminado de la vivienda, de manera que se pueda compensar el material de corte con el de relleno, sin necesidad de traer material adicional. Este nivel será la base para hacer la comparación con las profundidades de desagüe, accesos, acequias y otros y así la construcción pueda estar por encima de estos.
Para...
INTRODUCCIÓN
Las obras de construcción civil son ejecutadas por empresas constructoras que cuentan con personal profesional (ingenieros y arquitectos), con personal obrero (ayudantes, oficiales, operarios y maestros de obra) y también, con sub- contratistas de diferentes especialidades (gasfiteros, electricistas, alumineros, pintores, entre otros).
Sinembargo, existe una gran cantidad de obras pequeñas, generalmente viviendas, que se construyen por etapas y durante períodos de tiempo que pueden prolongarse por muchos años. Por ese motivo, ese tipo de edificaciones no son ejecutadas por grandes empresas constructoras.
Estas obras generalmente son administradas y/o construidas por sus mismos propietarios y se realizan bajo las siguientesmodalidades:
- La autoconstrucción, en la cual los mismos propietarios, familiares y amigos, con cierto grado de conocimiento de los procedimientos constructivos, edifican la casa de acuerdo a su capacidad económica y a la disponibilidad de su tiempo.
- La autogestión, en la cual los propietarios toman los servicios de un maestro contratista, con quien pactan la ejecución de cierta parte o de toda laobra.
- Una modalidad mixta, que combina las dos anteriores. El maestro contratista, además de ser un maestro de obra con los conocimientos necesarios para realizar y dirigir debidamente los procesos constructivos, debe tener también los conocimientos para lograr el adecuado abastecimiento de los materiales, de la mano de obra y de los equipos, así como también la capacidad de trato ynegociación con el cliente.
Este "Manual del Maestro Contratista" brinda los conocimientos básicos y describe las buenas prácticas para poder ejecutar con calidad los procedimientos constructivos. Aquí se explicará la secuencia de las principales partidas de obra; se dará las recomendaciones esenciales para la adquisición de los materiales, su almacenamiento, su manipulación y su empleo; y seorientará respecto del uso de los equipos y herramientas.
NIVELACIÓN DE TERRENOS EN LADERA
COLOCACIÓN DE NIVELES
Para realizar la nivelación del lote, requeriremos de una manguera transparente de 1/2" de diámetro y no más de 10 m de longitud.
La manguera se llena con agua, evitando la presencia de burbujas en el interior. Esta operación puede desarrollarse con la ayuda de un balde o de uncilindro.
Para iniciar la nivelación, se colocan estacas en las esquinas y a lo largo de los linderos del terreno. Éstas deben enterrarse a una profundidad suficiente para que tengan una buena estabilidad, verifi cando además con una plomada, que se mantengan en posición vertical.
Con una de las estacas ubicadas al frente del terreno, se mide 1 m desde el nivel de la vereda y se marca. Luego,estiramos la manguera hasta alcanzar la segunda estaca, y valiéndonos del nivel de agua dentro de la manguera, trasladamos dicho nivel a esta segunda estaca. Para ello es importante esperar a que el nivel de agua se haya estabilizado (ver figura 52).
Este proceso lo podemos desarrollar con las otras estacas en tramos de 10 a 20 m y la cantidad de veces que se necesite según la pendiente delterreno.
Utilizando las marcas en las estacas, ya podemos medir en forma horizontal y proceder a demarcar los linderos (ver figura 53). Si medimos en forma inclinada, siguiendo la pendiente, obtendremos medidas incorrectas.
Si queremos calcular el desnivel del terreno, medimos la diferencia de alturas entre estacas y simplemente realizamos una resta (ver figura 54).
NIVELACIÓN DETERRENOS EN LADERA
CORTE Y RELLENO
Es necesario definir el nivel del piso terminado de la vivienda, de manera que se pueda compensar el material de corte con el de relleno, sin necesidad de traer material adicional. Este nivel será la base para hacer la comparación con las profundidades de desagüe, accesos, acequias y otros y así la construcción pueda estar por encima de estos.
Para...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.