Manual Procedimientos Catastro Nicaragua

MANUAL DE PROCEDIMIENTOS PARA EL MANTENIMIENTO FÍSICO DEL CATAS

CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
ARTÍCULO NO. 1: Son fines del presente manual, servir de instrumento técnico para el
control y orientación de las actividades de levantamiento topográfico con fines
catastrales; instruir a los técnicos y profesionales en la materia en todo lo concerniente
a los procedimientos,especificaciones, comprobaciones, precisión, presentación y
elaboración de los planos topográficos para una mejor actualización de los mapas
catastrales y de la información literal de las parcelas tanto urbanas como rurales de las
personas naturales o jurídicas.
ARTÍCULO NO. 2: Las normas y disposiciones del presente manual serán aplicadas
por el Departamento de Catastro de la Dirección de Geodesia yCartografía del Instituto
Nicaragüense de Estudios Territoriales (INETER) en todo el territorio nacional.
ARTÍCULO NO. 3: El cumplimiento de las normas y disposiciones establecidas en el
presente manual son obligatorias para todos los técnicos y profesionales autorizados
por la Dirección de Geodesia y Cartografía para efectuar levantamientos topográficos
con fines catastrales.
Las normas ydisposiciones complementarias y aclaratorias no contempladas en el
presente manual, que pudiesen surgir debido al desarrollo técnico y modernización de
las técnicas de levantamiento catastral, serán aplicadas y reglamentadas en su debido
tiempo, para tal efecto, son facultad exclusiva de la Dirección de Geodesia y
Cartografía.
ARTÍCULO NO. 4: Los aspirantes o poseedores de licenciascatastrales, además de los
requisitos expuestos en el Capítulo No. 8, Artículos 45. 46 y 47 del Reglamento de la
Ley de Actualización y Mantenimiento del Catastro Nacional, deberán adjuntar a su
solicitud el currículo vitae. para tal efecto, quedaran registrados en el padrón de
topógrafos autorizados por la Dirección de Geodesia y Cartografía para realizar
levantamientos topográficos con finescatastrales.
ARTÍCULO NO. 5: Las planos topográficos sujetos a revisión, a solicitud de parte
interesada, deberán ser presentados para su correspondiente revisión en un plazo no
mayor de 30 días, a partir de su fecha de levantamiento.
ARTÍCULO NO. 6: Los planos topográficos sujetos de revisión, una vez aprobados por
Catastro, deberán conllevar el sello de aprobación de Catastro, según sujurisdicción
además fecha de aprobación y Visto Bueno, tanto del revisor de gabinete, como del
revisor de campo.
ARTICULO NO. 7 : Los planos topográficos aprobados por Catastro, serán válidos por
un año a parar de la fecha en que fue sellado, después de lo cual se deberá revalidar
por un período de un año. solicitándose de nuevo su revisión en las oficinas de
Catastro.
INETER

Recopilado por: Ing.Sergio Navarro Hudiel - UNI - NORTE

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ARTÍCULO NO. 8: Los planos topográficos revalidados llevarán además de los sellos y
firmas antes descritas, la impresión del sello de "REVALIDACIÓN" con la techa y firma
de! funcionario autorizado.
CAPITULO II
DEL LEVANTAMIENTO
ARTÍCULO NO. 9 : Previo al levantamiento topográfico,el topógrafo ejecutor deberá
comprobar tener a la vista los títulos de propiedad o la existencia de derechos sobre la
misma. Además deberá hacer el reconocimiento en el terreno con fines de precisar la
posición de los vértices del polígono auxiliar, dibujar a mano alzada esquemáticamente
el trazado del polígono a levantar, resolver disparidades u objeciones de los colindantes
en cuanto a laidentificación o fijación de linderos que separan la propiedad.
ARTÍCULO NO. 10: El proceso de medición de campo y la elaboración de planos de
desmembraciones de parcelas ubicadas en zonas que el Catastro tenga delimitadas
como Urbanas o Rurales, deberá regirse por lo establecido en los Artículos Nos, 20 y 21
del Reglamento de la Ley de Actualización y Mantenimiento del Catastro Nacional,...