MAPA RUTA20 CVC

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA CASA HABITACIÓN

Que celebran por una parte el _______________________________, a quien en lo sucesivo se le dominará “EL ARRENDADOR” y por la otra el C. ____________________________________, a quien en lo sucesivo se le denominará “EL ARRENDATARIO”, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 1875 del Código Civil para el Estado de Morelos, respecto de lacasa habitación ubicada en la calle de ______________________________________________________________________________________________________________________________________, Estado de Morelos; el cual sujetan a las siguientes:

DECLARACIONES:
I. DE “EL ARRENDADOR”:
1.- declara ser propietaria del bien inmueble ubicado en la calle de_________________________________________________________________________________________________________________, el cual no es motivo de embargo o secuestro.
2.- señala como su domicilio para los efectos legales correspondientes al cumplimiento del presente contrato, el ubicado en la ______________________________________________________________________, Mor.
3.- que al momento de la celebración del presente contrato cuenta con la suficiente capacidadjurídica para dar en arrendamiento la casa objeto del mismo.
II. DE “EL ARRENDATARIO” :
1.- declara que desde este momento señala como domicilio para todo lo relacionado con la localidad objeto del presente contrato, el de la propia casa que toma en arrendamiento, que es el ubicado en la calle________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Morelos.
2.- declara que a la firma del presente contrato cuenta con la suficiente capacidad jurídica para la celebración del mismo y que es su plena voluntad tomar en arrendamiento la localidad objeto de este contrato de arrendamiento.
III. DE LAS PARTES CONTRATANTES:
C L Á U S U L A S :

PRIMERA.- El Arrendatario pagaraprecisamente el día ++++ (+++) de cada mes, al Arrendador o a quien sus derechos Represente. La cantidad de $65,000.00 (Sesenta y Cinco Mil Pesos 00/100 M.N.), por concepto de renta mensual que en forma adelantada se compromete a cumplir puntualmente en el domicilio del arrendador++++; mas el impuesto al valor agregado.

SEGUNDA.- Es forzoso para el Arrendatario pagar puntualmente la renta y en formaíntegra, aún cuando ocupe la localidad arrendada un sólo día del mes de que se trate.

TERCERA.- No podrá el Arrendatario traspasar o subarrendar todo o parte de la localidad arrendada.

CUARTA.- El término del arrendamiento es por un año forzoso para ambas partes contratantes improrrogables, salvo que se encuentre al corriente en el pago de las rentas y celebre nuevo contrato en los términosque correspondan a la inflación y a los incrementos de renta que sufran los de su clase.

QUINTA.- El Arrendatario se da por notificado de su obligación de desocupar y devolver la localidad arrendada precisamente al día siguiente del último fijado para el arrendamiento, no siendo necesaria ninguna otra notificación para el efecto.

SEXTA.- Se estipula expresamente que, si una vez concluido eltermino del arrendamiento el inquilino NO CUMPLE con su obligación de entregar y devolver la materia del arrendamiento, por esta violación contractual, el arrendatario se compromete y obliga a pagar una pena mensual consistente en un incremento del 100% más sobre la renta convenida en la cláusula primera y mientras subsista la violación; incremento que subsistirá hasta que se logre ladesocupación entrega del inmueble, bien por vía jurídica o extra jurídica. Esta pena es aplicable sin perjuicio de las acciones que competen al arrendador.

SEPTIMA.- El arrendatario acepta su responsabilidad sobre los daños y perjuicios que pueda ocasionar al arrendador, por no desocupar dentro del plazo señalado para el efecto en la cláusula quinta, reconociendo su obligación de pagar gastos y...