Materia Inquilinaria

1. Situaciones en las que interviene el estado en materia inquilinaria

El estado se ha dado la tarea de intervenir en ciertas situaciones y necesidades importantes para los particulares, inmersoen ello tenemos la materia inquilinaria y todo lo que a ella respecta tal como lo expresa la ley para la regularización y control de los arrendamientos de vivienda en consonancia con nuestraConstitución, los cuales promueven, garantizan, generan, brindan, combaten establecen y prohíben, ciertas medidas para lograr el objetivo.
Ahora bien, el estado debe promover un arrendamiento socialmenteresponsable, como vivienda adicional y temporal, protegiendo así el derecho humano a la vivienda digna para el arrendatario y de igual manera establecer políticas donde el arrendador no se vea afectadopor falta económica del arrendatario.
Aunado a ello el estado debe garantizar a las partes la libertad de celebrar contratos a su preferencia, de manera que estos puedan establecer el tiempo por elcual desean darle vigencia a ese contrato y cuales serán las condiciones bajo las que se celebraran ese contrato.
Por otro lado el estado tomara previsiones para erradicar todo desalojo arbitrario porparte de su arrendador ni de ningún otro servidor público sin basamento judicial o administrativo, además de garantizarle también a los arrendatarios que no serán abusados en cuanto a lo que deberáncancelar por la vivienda arrendada con el fin de que no se incurra en exceso de precio por parte del arrendador y el arrendatario tenga una posibilidad más a su favor para lograr obtener una viviendapropia.
Para hacer valer cada derecho de aquellos que se vean perjudicados existe un órgano encargado en materia de arrendamiento, llamado superintendencia nacional de arrendamientos y vivienda,garante del cumplimiento de los deberes y derechos para que exista una adecuada y justa relación arrendaticia.

2. ¿Cuál es la competencia administrativa y judicial?
La defensa pública como...