mecanica industrial

 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

EDUARDO ENRIQUE ZEPEDA TAPIA
A
JAIME MARCELO TRONCOSO VELASQUEZ

Comparecen: Don EDUARDO ENRIQUE ZEPEDA TAPIA, chileno, dibujante técnico, Rut. N° 15.033.762-3, domiciliado en calle Ovalle Vicuña Nº 615, Domeyko, de paso en esta ciudad, Provincia de Huasco, en adelante “El Arrendador”, y por la otra como “Arrendatario”, donJAIME MARCELO TRONCOSO VELÁSQUEZ, chileno, ingeniero civil de minas, casado, Rut. Nº 12.104.086-7 domiciliado en Camino El Alba Parcela Nº 15, Copiapó, de paso en esta ciudad, ambos comparecientes mayores de edad, quienes acreditaron sus identidades con las cédulas referidas y exponen:

PRIMERO: Don EDUARDO ENRIQUE ZEPEDA TAPIA, es dueño de las pertenencias mineras denominadas LA PERDIDA UNA ALA PERDIDA CINCO, ubicadas en Sierra El Tofo, Comuna de Freirina, Provincia de Huasco, Tercera Región de Atacama, su título de dominio corre inscrito a fs. 286 Nº 57 del Registro de Propiedad del Conservador de Minas de Freirina, del año 2013 y la Concesión de Explotación corre a fs., 74 Nº 20 del Registro de Propiedad del Conservador de Minas de Freirina, del año 1990. Dejándose constancia ademásen el presente contrato que las pertenencias mineras antes individualizadas no se encuentran afectas a ningún tipo de gravamen, hipoteca o embargo que amenacen o perturben la libre disponibilidad de ellas.-

SEGUNDO: Por el presente instrumento don EDUARDO ENRIQUE ZEPEDA TAPIA da, entrega y cede en arriendo a don JAIME MARCELO TRONCOSO VELASQUEZ, quien aceptan dicho arriendo para sí, quedandoeste último facultado para explotar y hacer suyos los minerales ubicados en las pertenencias mineras individualizadas en la cláusula primera precedente, con las condiciones que se indican en el presente instrumento.

TERCERO: En el ejercicio del derecho de explotación que se concede por el presente instrumento a don Jaime Marcelo Troncoso Velásquez, sobre las pertenencias mineras referidasanteriormente, se entenderán facultados para investigar, reconocer y explotar dichas pertenencias y hacer suyos los minerales que en ellas se encuentren.-

CUARTO: Las rentas de arrendamiento que pagará la arrendataria a la arrendadora, se convienen a una forma de regalía mensual que se determina en un 10% del precio de los minerales efectivamente extraídos de las pertenencias mineras y vendidos ala Empresa Nacional de Minería o a otra casa compradora, regalía que será pagada en forma mensual a la arrendadora, en forma directa por ENAMI o la casa compradora respectiva, quienes quedan desde ya facultados para efectuar el descuento del 10% de cada liquidación y entregarla en forma mensual a la arrendadora o quien sus derechos represente. Sin perjuicio de lo anteriormente indicado, las partesacuerdan expresamente que:
a.- Al momento de la firma del presente contrato, la arrendataria entregará a la arrendadora, por única vez, la suma de un millón de pesos.-
b.- Desde la suscripción del presente contrato, la arrendadora otorga un plazo de gracia de 3 meses a la arrendataria, quién durante este plazo se encuentra facultada para explorar y explotar las pertenencias mineras yaindividualizadas, a objeto de establecer la existencia y en su caso, la cantidad, de minerales a extraer, pudiendo en este sentido, hacer los muestreos, reconocimientos, sondajes y todo tipo de análisis y búsquedas que permitan determinar la existencia y cantidad de minerales útiles a la arrendataria.-
c.- Durante estos 3 meses de gracia, otorgados por la arrendadora, la arrendataria, no pagará suma dedinero alguna.-
d.- Transcurridos los 3 meses señalados precedentemente, la arrendataria tendrá la facultad de elegir entre hacer devolución de las pertenencias mineras objeto del presente instrumento, dando por terminado ipso facto el arriendo o continuar con dicho contrato en los términos expresados y comenzar a explotar las pertenencias mineras según lo pactado, facultad que se indica o...