memoria de edificio

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MEMORIA DESCRIPTIVA
CONJUNTO RESIDENCIAL PIZARRO



DESCRIPCION DEL SUB LOTE 01:

El terreno tiene los siguientes linderos y medidas perimétricas: Por el frente con la línea de retiro parala futura ampliación de la avenida Pizarro, con una línea recta MN de 6.20 m ; Por el costado derecho entrado con una línea quebrada de cuatro segmentos: NP de 30.43 m, PC de 11.84 m , CQ de 22.22 m yQR de 29.70 m. ;Por el costado Izquierdo entrando: con una línea quebrada de de siete segmentos ML de 30.15 m , LK de 4.50 m , KJ de 1.30 m , JI de 3.80 m , IH de 1.80 m , HG de 1.80 m , y GF de23.60 m , por el fondo con una línea recta FR de 58.01 m , todo ello encerrado en un perímetro de225.36 ml .
El lote matriz esta susceptible a los retiros exigidos por el plan director de expansión yvías en las secciones normativas viales: 17C-17C y 3-3 (especificadas en el plano de ubicación).



UBICACIÓN:

El proyecto consiste en la construcción de un conjunto residencial de seis pisosmás azotea, y un semisótano, ubicado en el distrito de Paucarpata, avenida Francisco Pizarro Nº 210. En un terreno sub lote 01 de 1 615.48 m2, con un área construida del proyecto 8,030.17 m2. y un árealibre total de 596.9 m2 y un sótano para estacionamiento 1327.4 m2 .


DESCRIPCIÓN:

Ingreso frontal, a través de una puerta se encuentra el ingreso peatonal, al lado derecho se encuentra unarampa de ingreso para el primer piso y al lado izquierdo la rampa para el sótano de estacionamientos. Sobre el terreno llano el edificio consta de 01 sótano y 6 plantas más, además de 30estacionamientos.


Sótano (nivel +0.50):

Ingreso vehicular desde la avenida Pizarro a lo largo de la calle privada de ingreso de 38 m. hasta llegar a través de una rampa de 6m.de ancho hasta el sótano de1327.4 m2 con 30 estacionamientos distribuidos en tres grupos, que cuenta con cuatro cajas de escaleras con tres ascensores y contenedores para residuos sólidos.



Primer Piso (nivel +3.25):...
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