MEMORIA DESCRIPTIVA MARZO 2014
Páginas: 4 (957 palabras)
Publicado: 19 de noviembre de 2015
Edificio
“Centro Médico Gaetano Di Bianco”
Day Hospital
Memoria Descriptiva
El Edificio “Centro Médico Gaetano Di Bianco” Day Hospital, se encuentra ubicado en la zona este de Caracas, en laintersección de la Avenida Orinoco con Calle Mucuchíes de la Urbanización Las Mercedes, Municipio Baruta del Estado Miranda.
En una parcela de terreno de 1.279,19 m2, con una zonificación R4-C2-(RE) ytopografía plana, se ha implando un edificio de uso Comercial y de Oficinas, con una concepción de diseño que aprovecha al máximo las características visuales y espaciales que brinda su especialubicación y orientación.
Concepción Espacial
Con un área bruta de construcción de 4.526,00 m2, donde 3.417, 00 m2 son áreas vendibles distribuidas en:
- 229,00 M2 áreas de comercios
- 3.188,00 M2áreas de oficinas
El edificio está compuesto por once niveles identificados como:
NIVELES
USO
M2
PLANTA SOTANO
673,65
PLANTA BAJA
LOCAL COMERCIAL A
62,00
LOCAL COMERCIALB
106,94
PLANTA MEZZANINA
OFICINA
89,42
MEZZ LOCAL B
59,92
PLANTA PISO 1
OFICINAS
279,75
PLANTA PISO 2
OFICINAS
291,30PLANTA PISO 3
OFICINAS
315,18
PLANTA PISO 4
OFICINAS
330,91
PLANTA PISO 5
OFICINAS
330,91
PLANTA BAJA PH
OFICINAS
287,58
TERRAZAS
43,42
PLANTA ALTA PH
OFICINAS
308,08
PLANTA TERRAZA
USOEXCLUSIVO PAPH
237,94
TOTAL M2
3.417,00
El edificio está conformado por dos volúmenes ubicados perpendicularmente y orientados hacia la esquina quearticulan la avenida Orinoco con la Calle Mucuchíes, dando lugar a una plaza que le sirve de acceso. En la intersección de estos dos volúmenes a manera de nodo se ubica el núcleo de circulación verticalmecánica (ascensores) y servicios (sanitarios, ductos y aseos); y en los extremos opuestos se ubican los núcleos de escaleras.
El esquema de organización es clásico: dos locales comerciales en el...
“Centro Médico Gaetano Di Bianco”
Day Hospital
Memoria Descriptiva
El Edificio “Centro Médico Gaetano Di Bianco” Day Hospital, se encuentra ubicado en la zona este de Caracas, en laintersección de la Avenida Orinoco con Calle Mucuchíes de la Urbanización Las Mercedes, Municipio Baruta del Estado Miranda.
En una parcela de terreno de 1.279,19 m2, con una zonificación R4-C2-(RE) ytopografía plana, se ha implando un edificio de uso Comercial y de Oficinas, con una concepción de diseño que aprovecha al máximo las características visuales y espaciales que brinda su especialubicación y orientación.
Concepción Espacial
Con un área bruta de construcción de 4.526,00 m2, donde 3.417, 00 m2 son áreas vendibles distribuidas en:
- 229,00 M2 áreas de comercios
- 3.188,00 M2áreas de oficinas
El edificio está compuesto por once niveles identificados como:
NIVELES
USO
M2
PLANTA SOTANO
673,65
PLANTA BAJA
LOCAL COMERCIAL A
62,00
LOCAL COMERCIALB
106,94
PLANTA MEZZANINA
OFICINA
89,42
MEZZ LOCAL B
59,92
PLANTA PISO 1
OFICINAS
279,75
PLANTA PISO 2
OFICINAS
291,30PLANTA PISO 3
OFICINAS
315,18
PLANTA PISO 4
OFICINAS
330,91
PLANTA PISO 5
OFICINAS
330,91
PLANTA BAJA PH
OFICINAS
287,58
TERRAZAS
43,42
PLANTA ALTA PH
OFICINAS
308,08
PLANTA TERRAZA
USOEXCLUSIVO PAPH
237,94
TOTAL M2
3.417,00
El edificio está conformado por dos volúmenes ubicados perpendicularmente y orientados hacia la esquina quearticulan la avenida Orinoco con la Calle Mucuchíes, dando lugar a una plaza que le sirve de acceso. En la intersección de estos dos volúmenes a manera de nodo se ubica el núcleo de circulación verticalmecánica (ascensores) y servicios (sanitarios, ductos y aseos); y en los extremos opuestos se ubican los núcleos de escaleras.
El esquema de organización es clásico: dos locales comerciales en el...
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