Memoria Descriptiva Modelo

MEMORIA DESCRIPTIVA


PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR


PROPIETARIO : SR. JOSE ANTONIO TORRES QUISPE

FECHA : TACNA, SETIEMBRE DEL 2011


1.00. ANTECEDENTES.-
La presente Memoria Descriptiva se refiere al Proyecto de una Planta Pesquera, la misma que se construirá con Tecnología convencional de concreto armado, albañilería de ladrillo y estructura metálica. Motivo por el cualse elabora el presente expediente técnico para tramitar la Licencia de Construcción Correspondiente.


2.00. DEL TERRENO:

1. UBICACIÓN.-
El terreno se encuentra ubicado en la zona industrial de Casquín, Huacho.

2. DE LOS LINDEROS:

← Por el Frente : Colindante con la calle Industrial, en línea recta de 39.95 ml.
← Por el Fondo :Colinda con la propiedad ……, en línea recta de 39.95 ml.
← Por el Lado Derecho : Colinda con …., en línea recta de 75.00 ml.
← Por el Lado Izquierdo : Colinda con…., en línea recta de 75.00 ml.


← PERÍMETRO Y ÁREA:
Los Linderos suman un Perímetro de 459.80 ml., y suman un Área de 1 696.80 m2.


3.00. DESCRIPCIÓN:
El Proyecto ha construirse se Distribuye de laSiguiente manera:

- 1° PISO.- Ingresando cuenta con un Local Comercial y 01 S.H., seguidamente con la Escalera que nos conduce al 2º y 3º Nivel. Y posteriormente ingresamos a la vivienda la misma que cuenta con 01 Hall, 01 Sala Comedor, 01 Cocina con Patio de servicio, 02 Dormitorios, 01 S.H., 02 Car Port y un área de expansión en la parte posterior.

- 2° PISO.- Cuentacon 02 departamentos, el primero hacia el frente principal cuenta con 01 Sala, 01 Cocina y Comedor en barra, un Patio de Servicio, 01 Dormitorio, 01 S.H. y un Depósito de maletas.

El segundo Departamento ubicado en la parte posterior cuenta con 01 Hall, 01 Sala- Comedor, 01 Cocina con patio de servicio, 02 Dormitorios y 01 S.H.

- 3° PISO.- Ingresando cuentacon 01Dormitorio de Servicio, una Lavandería y 01 S.H.


4. CUADRO DE ÁREAS DEL PROYECTO:
|CUADRO DE ÁREAS |
| |
|Área del Terreno : 225.74 m2 |
|Área Construida 1° Piso : 155.40 m2|
|Área Construida 2° Piso : 155.40 m2 |
|Área Construida 3° Piso : 38.30 m2 |
|Área Construida Total : 349.10 m2 |
| |
|Área Libre : 74.50 m2|
|Perímetro : 72.46 ml. |






ESPECIFICACIONES TÉCNICAS




PROYECTO : EDIFICIO DE RENTAS


PROPIETARIO : SRA. BIVIANA BRAVO HUANUCO.

FECHA : TACNA, JUNIO DEL 2007


1.0 CONSIDERACIONES GENERALES:

Es propósito de éstas especificaciones técnicas, dar una pauta a seguirse en cuanto se refiere a detallesespeciales que puedan surgir como consecuencia del desarrollo de los planos sin tratar de ahondar mayormente en el proceso constructivo.

Estando por medio y considerando que los medios de información del proyecto son: Planos, Especificaciones, Memoria Descriptiva, se entiende que cada uno de ellos tiene su importancia básica en el desarrollo de la Obra. Debe haber sincronización ycompatibilización entre todos ellos, para llegar a un buen desarrollo de la obra; los Planos y las Especificaciones son los pilares fundamentales en este orden de preeminencia constructiva, pero sin dejar de lado que la coordinación previa antes de resolver una duda es básico.

2.0 TRABAJOS PRELIMINARES:

Limpieza de terreno: Consistente en los trabajos de eliminación de basura, elementos sueltos,...