memoria descriptiva

UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR FACULTAD MULTIDISCIPLINARIA DE OCCIDENTE

DEPARTAMENTO DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
TALLER DE PROYECTACION III
CASA UNIFAMILIAR ETAPA 1

DOCENTE: ARQ. SARA C. CENTENO E.

PRESENTAN:
GÓMEZ MARTÍNEZ JORGE ERNESTO.
JORDÁN JORDÁN GIOVANNI RODOLFO.



MEMORIA DESCRIPTIVA
DATOS GENERALES:
AUTOR DEL ENCARGO:
El proyecto a realizar se desarrollara por encargode la familia X de domicilio en el Barrio San Juan, avenida independencia norte, y calle 4 poniente, números/n, santa Ana, santa Ana.

AUTORES DEL PROYECTO:
El proyecto se desarrollara en una misión completa, los estudiantes de arquitectura: Gómez Martínez, Jorge Ernesto y Jordán Jordán Giovanni Rodolfo; estudiantes del departamento de ingeniería y arquitectura de la universidad de elsalvador facultad multidisciplinaria de occidente.
OBJETIVO DEL PROYECTO:
Se realizara el presente proyecto con el objetivo de desarrollar una edificación que consta en una vivienda de tipo unifamiliar urbana en un área determinada del centro histórico, de un solo nivel con jardines, terrazas y garaje para dos vehículos, que sea sumamente funcional y que tenga un excelente confort para sus habitantes.DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO:
DESCRIPCION DEL TERRENO:
EMPLAZAMIENTO: El terreno a construir se encuentra ubicado en el Barrio San Juan sobre la avenida Independencia Norte y la 4ta calle poniente costado norponiente del Teatro de Santa Ana.
SITUACION: El entorno del terreno es claramente urbano, teniendo ventajas como la accesibilidad inmediata a centros de abastecimientos,lugares recreativos, etc. Y desventajas como la contaminación visual, auditiva y ambiental de la ciudad en si.
SUPERFICIE: El terreno dentro del cual se pretende construir la vivienda unifamiliar posee una superficie aproximada y estructurada de 691.0561m².
FORMA: El terreno posee una forma rectangular con frente orientada al costado oriente de la avenida Independencia Norte.
TOPOGRAFIA: El áreaestipulada a construir presenta desniveles apreciables en la rasante de la 4ta calle Pte. y la avenida Independencia Norte.

LINDEROS: Costado oriente: 27.48m.
Costado poniente: 25.65m.
Costado Norte: 24.50m.
Costado Sur: 25.98m.

SERVIDUMBRE: Eventualmente.


SERVICIOS URBANOS: El terreno descrito cuentaactualmente con todos los servicios urbanísticos necesarios por lo tanto está apto para desarrollar dicho trabajo.

DESCRIPCION DE LA EDIFICACION PROYECTADA:
Tipo de Construcción: Libre.
Tipología de la edificación: Vivienda Unifamiliar urbana.
Plantas sobre superficie: 1 nivel.
Superficie total Construida: 294.60m².

PROGRAMA DE ESPACIOS Y NECESIDADES DESARROLLADAS:
De acuerdo con lazonificación y necesidades expuestas en el terreno a construir se tratara de cumplir con los espacios requeridos dentro de los límites del terreno estipulado.



La vivienda consta de un solo nivel general respondiendo al siguiente programa:
PLANTA GENERAL:
ESPACIOS:

Vestíbulo 1
Sala social
S.S
Comedor
Cocina
Terraza
Bar
Área de servicios
Bodega
Cochera
Dormitorio ppal. (con baño)Dormitorio 1 (con baño)
Baño
Vestíbulo
Terraza
Dormitorio 2 (con baño)
Dormitorio 3 (con baño)
Vestíbulo
Sala de juegos
Terraza
Estudio y biblioteca.


Dentro de estos espacios que se integraran a la vivienda se tratara la manera de que sean todos funcionales y que respondan a las necesidades de los habitantes.
Sera una vivienda con un área total de construcción de 294.60m², de un nivelutilizando un diseño innovador y funcional; esta se desarrollara en un terreno que posee un are total 691.0561m².
La vivienda constara de un vestíbulo principal que tenga una circulación directa con los espacios o áreas sociales los cuales son: sala social, baño social, área de comedor que cuenta con un espacio para 8 personas ya que la profesión de chef puede demandar constantes visitas...