Memoria Descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA

Proyecto : AMPLIACIÓN VIVIENDA MULTIFAMILIAR.
Propietarios : Sra. OLGA JULIA TORRES GALLEGOS.
Sr. JOSE RODOLFO TORRES GALLEGOS.
Sra. JUANA LUZ TORRES GALLEGOS.
Sr.FERNANDO FLORENCIO ZAMBRANO.
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1.00 DEL TERRENO
1.01 Descripción general
Se trata de un terreno de forma regular, no presenta pendientes pronunciadas,cuenta con Habilitación Urbana y se encuentra inscrito en los Registros Públicos de Arequipa en la Ficha 106292, Partida 1127543.
El terreno se encuentra ubicado en una zona calificada como R3 (zonaresidencial de media densidad) y es compatible con: C1, C2, C3, C5, OU, ZF, ZM, I-1. De acuerdo al Certificado de parámetros Urbanísticos y Edificatorios Nº 117-2012.
1.02 Ubicación
*Urbanización “La Perla”, Manzana H, Lote 2.
* Distrito: Arequipa.
* Provincia: Arequipa.
* Región: Arequipa.
1.03 Área
Tiene un área de 371.52 m2
1.04 Linderos y perímetro
El terreno tienelos siguientes linderos y medidas perimétricas:
* Por el frente: con la Calle B (calle José Morales Alpaca), con 16.50 ml.
* Por la derecha entrando: con el Lote N°1propiedad del Sr. EnriqueCaselli , con 22.53 ml.
* Por la izquierda entrando: con la Calle F (calle Juan de Dios Salazar), con 22.53 ml.
* Por el fondo: con el Lote N°3 propiedad del Sr. J. M. Gonzales Velásquez, con16.48 ml.
* El perímetro suma 78.04 ml.

2.00 DE LA EDIFICACION
En el terreno mencionado se ha construido dos departamentos en el 1° piso, otros dos departamentos en el 2º piso, y en laampliación se ha proyectado un quinto departamento; y que consta de los siguientes ambientes:
- Primera Planta (Existente): tenemos el ingreso principal, car port, 02 tiendas con su S.H. respectivo,patio, 02 escaleras de acceso a la vivienda. Cuenta con un área construida de 199.10 m2.
- Segunda Planta (Existente): llegamos a este piso a través de las escaleras de acceso al Departamento 01:...