Memoria Descriptiva

ΛΟΤΕ ΤΙΠΟ ΔΥΠΛΕΞ
4.25μ ξ 17.40μ’ 73.95 Μ2
ΣΥΠΕΡΦΙΧΙΕ ΧΟΝΣΤΡΥΙΔ“: 38.048Μ2 ΠΡΟΜ.

ΕΛ Π“ΡΤΙΔΟ “ΡΘΥΙΤΕΧΤΟΝΙΧΟ ΣΕ ΔΕΣΠΛ“ΝΤ“
ΕΝ 1ερ ΝΙςΕΛ Ψ ΧΟΝΣΤ“ ΔΕ ΛΟΣ ΣΙΓΥΙΕΝΤΕΣ ΕΣΠ“ΧΙΟΣ:

ΠΛ“ΝΤ“ ΤΙΠΟ
← Σ“Λ“−ΧΟΜΕΔΟΡ
← ΧΟΧΙΝΕΤ“
← Β“∇Ο ΧΟΜΠΛΕΤΟ
← ΡΕΧ“Μ“Ρ“ ΥΝΙΧ“
“ΡΕ“Σ ΕΞΤΕΡΙΟΡΕΣ
← Π“ΤΙΟ ΔΕ ΣΕΡςΙΧΙΟ
← ϑ“ΡΔΙΝ (“ΡΕ“ ΛΙΒΡΕ)

“ΡΕ“Σ
ΠΛ“ΝΤ“ ΤΙΠΟ “ΡΕ“
← Σαλα − Χομεδορ 16.878 Μ2
←Χοχινετα 3.396 Μ2
← Βα〉ο Χομπλετο 3.141 Μ2
← Ρεχαμαρα Υνιχα 10.663 Μ2
“ΡΕ“Σ ΕΞΤΕΡΙΟΡΕΣ
← Πατιο δε Σερϖιχιο 4.251 Μ2
← ϑαρδ⎨ν τρασερο 12.390 Μ2
← ϑανδιν δε ενφρεντε 19.040 Μ2
(1 χαϕ⌠ν δε εσταχιοναμιεντο)
← Συπερφιχιε ηαβιταβλε 34.078 Μ2
(“ πα〉οσ ιντεριορεσ)
← “ρεα δε Μυροσ 3.970 Μ2(Ινχλυψενδο υμβραλεσ δε πυερτασ ϖεντανασ)



ESPECIFICACIONES GENERALES DE EDIFICACIÓN
PROTOTIPO DÚPLEX

TERRACERÍAS _ PLATAFORMAS Y EXCAVACIONES:

← PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO:
Las plataformas se hacen posteriores al desmonte del terreno, se hace un piedraplén y se hace la plataforma con material balanceado producto de la excavación de recorte.
Se verifica la correcta compactación deacuerdo a la norma AASHTO T 180-95 modificada de 56 golpes, se realizan las zanjas para la tubería de drenaje y registros, posteriormente se hace el trazo y se perfora con martillo de retroexcavadora hasta antes de la perforación requerida, posteriormente se hace el afine a con pico y pala.
Tolerancias:
De +/- 1 cm horizontalmente
Recomendaciones:
Verificar la perforación con escantillón afin de controlar la sobre excavación y no dañar las capas inferiores.



LOSA DE CIMENTACIÓN

← PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Se coloca la frontera perimetral de la cimentación y posteriormente se coloca el polietileno en toda la superficie de contacto, después se coloca el acero de refuerzo, instalaciones hidráulicas y sanitarias y se verifica el nivel de colado; se calza el acero de refuerzoy se colocan los castillos correspondientes conforme a planos.
Se realiza el colado vibrando uniformemente todas las zapatas.
Recomendaciones:
Verificar la continuidad del acero, la separación de bastones y el calzado del acero.


ESTRUCTURA_ MUROS DE BLOCK HUECO

← PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Los muros se construyen con block hueco de medidas 12x20x40 a una altura de 2.7m confinadoscon castillos 12x12 armados con castillos prefabricados 12x12-4, y adicionalmente se cuelan castillos ahogados para vanos de ventanas.
Tolerancias:
Desplomes de 5mm en una altura de 3 metros. Máximo
Desnivel de 3mm. Por metro lineal no continúo. Máximo
El desfase de acero permitido será de 2.5cm. Máximo
La separación entre acero y la cimbra será de 2.5cm. MáximoRecomendaciones:
Es recomendable revisar el plomeado antes y después de colar el elemento, así como la limpieza por concreto caído. Se recomienda limpiar la cimbra cada 5 o 6 usos, quitar concreto pegado, lavarla y arreglar algún molde dañado en su esqueleto o en su triplay para evitar malos acabados en castillos y trabes.

ESTRUCTURA_ LOSA DE AZOTEA

← PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
La losa está diseñadacon vigueta y bovedilla de concreto, se colocan y alinean las viguetas, se coloca la malla electrosoldada 6/6 10-10 así como las preparaciones para la base de tinaco (castillos fabricados), se dejan las preparaciones para las instalaciones hidráulicas, así como eléctricas, para el futuro crecimiento.
En el proceso de colado se vibra uniformemente y se le da su acabado para cerrar la losa.Tolerancias:
Desniveles de 10mm en tramos no menores a 2.5m
El recubrimiento de de acero será de 2.5 cm. Mínimo
Recomendaciones:
Verificar la correcta colocación de cimbra en la frontera de la losa así como el fondeo en bovedillas, verificar el correcto vibrado perimetral, verificar la buena sujeción de instalaciones (ductos eléctricos) para evitar que queden expuestos en losa, verificar...