memorial de demanda en la vía laboral

Vía de Apremio Nuevo.
SENOR JUEZ * DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE *.
*,de * años de edad, estado civil, nacionalidad, profesión, de este domicilio; (o con domicilio en el departamento de...) ,atentamente comparezco ante usted y, al efecto,

EXPONGO:
 
 A Que actúo en mi calidad de * de * (quien), personería que acredito con *, autorizada por el notario *, en, eldía *, quedando debidamente inscrita en el  Registro Mercantil General de la República, con el número *, folio *, libro * de Auxiliares de Comercio (según el caso). Ó Que actúo en mi calidad de Mandatario Judicial con Representación de *, personería que acredito con el primer testimonio dela escritura pública numero *, autorizada por el notario*, en*, el día *, quedando debidamente inscrita en elRegistro de Poderes del  Archivo General de Protocolos bajo el número* (según el caso)
 B. Actuó bajo la dirección procuración de los abogados * y * quienes podrán actuar en forma conjunta o separada, indistintamente.
C. Señalo como lugar para recibir notificaciones la oficina profesional de los abogados arriba mencionados, situada en *.
D. Que la razón de mi gestión es promover Proceso deEjecución en la VIA DE APREMIO de CREDITOS HIPOTECARIOS  / BONOS O CEDULAS  HIPOTECARIAS,
en contra de * , de quien ignoro si tiene otros nombres o apellidos, cuyo lugar de residencia también ignoro, pero puede ser notificado en * ( si es en otro lugar: ³
 A través del despacho correspondiente´);
E. Individualizar al ejecutado (deudor hipotecario o poseedor actual); todo esto deconformidad con los siguientes

HECHOS:
 
I. Relación precisa y concreta y antecedentes título trae aparejada la obligación de pagar cantidad de dinero líquido y exigible. 
II. Incumplimiento por parte del obligado de las decisiones judiciales u obligaciones contractuales. (requerimiento notarial)
III.   Providencia cautelar de Arraigo y Anotación de demanda. 
IV. Procedencia de la ejecución de lavía de apremio.
Que mediante escritura pública número * , de fecha * , autorizada por el notario*,otorgue en mutuo al demandado la cantidad de * QUETZALES, siendo el plazo de la obligación de * años a partir de la constitución del mismo, se pactó que la cantidad mutuada devengaría un interés del * por ciento mensual, la cantidad mencionada sería cancelada en * amortizaciones de * quetzalesmensuales y una última por el saldo pendiente, el incumplimiento de dos amortizaciones daría por vencido el plazo y podría proceder a cobrar el saldo por el Procedimiento Ejecutiva o en la Vía de Apremio. En garantía por el capital mutuado, el demandado constituyó a mi favor, primera, única y especial Hipoteca sobre el bien inmueble de su propiedad inscrito en el Registro General de la Propiedad bajo elnúmero *, folio * del libro * de Guatemala. Es el caso Señor Juez que el demandado desde hace * meses ha incumplido con su obligación ya que el mismo no ha cancelado intereses ni capital en la forma,convenida,adeudándome la cantidad de * QUETZALES, más los interés correspondientes que ascienden a *, por lo que me veo obligado a dar por vencido el plazo de la obligación ya proceder a iniciar elpresente juicio.

FUNDAMENTO DE DERECHO:
 Ats. 294 incisos 3 y 4, 297 C.P.C.M, 824 C.C.
Son artículos cajoneros, no excluyen otros aplicables al caso concreto.
 
OFRECIMIENTO DE MEDIOS DE PR UEBA:
 I. DOCUMENTOS:
A. Primer Testimonio de la escritura pública número *, de fecha * de * de *, autorizada por el notario * que contiene *
B. Certificación extendida por el Registro de la Propiedadde la Zona Central.
II. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS.
PRUEBA ANTICIPADA NUEVA. RECONOCIMIENTOJUDICIAL.JUZGADO DE PAZ DEL MUNICIPIO DE SANTA LUCIA COTZUMALGUAPA, DEL DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA.SERGIO ARMANDO ORTEGA CRUZ,
De treinta y ocho años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio muy respetuosamente ante usted comparezco y;

EXPONGO

I) Actúo bajo la dirección y...