Mercadeo


l. Haga una explicación breve de cada uno de los siguientes elementos:
1. Tasa Interna de Retorno o TIR
La tasa interna de retorno de una inversión o proyecto es la tasa efectiva anualcompuesto de retorno o tasa de descuento que hace que el valor actual neto de todos los flujos de efectivo (tanto positivos como negativos) de una determinada inversión igual a cero.
En términos másespecíficos, la TIR de la inversión es la tasa de interés a la que el valor actual neto de los costos (los flujos de caja negativos) de la inversión es igual al valor presente neto de los beneficios (flujospositivos de efectivo) de la inversión.
La evaluación de los proyectos de inversión cuando se hace con base en la Tasa Interna de Retorno,  toman como referencia la tasa de descuento.  Si la TasaInterna de Retorno es mayor que la tasa de descuento, el proyecto se debe aceptar pues estima un rendimiento mayor al mínimo requerido, siempre y cuando se reinviertan los flujos netos de efectivo. De locontrario, se rechaza.
Donde:
Fj = Flujo Neto en el Período j
Io = Inversión en el Período 0
n = Horizonte de Evaluación

2. Valor Presente Neto (VAN)
El Valor Presente Neto (VAN) es el métodomás conocido a la hora de evaluar proyectos de inversión a largo plazo.  El Valor Presente Neto permite determinar si una inversión cumple con el objetivo básico financiero: MAXIMIZAR la inversión.
Esimportante tener en cuenta que el valor del Valor Presente Neto depende de las siguientes variables: La inversión inicial previa, las inversiones durante la operación, los flujos netos de efectivo, latasa de descuento y el número de periodos que dure el proyecto. 
Donde:
FE = Flujo neto de efectivo.
K = tasa de descuento.
N = Número de periodos que dure el proyecto.

3. Valor AnualEquivalente (VAE)
Con el método del valor anual equivalente, todos los ingresos y gastos que ocurren durante un período son convertidos a una anualidad equivalente (uniforme). Cuando dicha anualidad es...