metodo de valor neto

El método del valor presente neto, consiste en traer a pesos (o la moneda en que se exprese el proyecto) del día de hoy, todos los flujos que se tendrán en un proyecto.
Los flujos pueden serpositivos y negativos. Los positivos serán ingresos que tiene el proyecto y los negativos las erogaciones que el inversionista debe realizar durante la vida del proyecto, o bien, durante el tiempo en que seevaluará.

Hay proyectos con vida indefinida, como la creación de un negocio, y es imposible pronosticar todos los flujos de efectivo para la vida de la empresa, pero si es posible, por ejemplo,establecer un plazo de evaluación, como podría ser 1 año o más. Aquí lo que se haría es determinar los flujos estimados para cada fracción de tiempo y traerlos con una tasa de descuento a pesos del díade hoy.

La tasa de descuento a la que se evalúa el proyecto se le conoce como TREMA (Tasa de Rendimiento Mínima Aceptada) y es la tasa mínima que los inversionistas quieren ganar para un proyectode ese tipo (considerando factores como el riesgo, monto de la inversión, tipo de industria a la que corresponde la inversión, etc.). Esta tasa es la ponderación de lo que esperan ganar por suinversión todos los involucrados en el proyecto, que pueden ser solo inversionistas, pero también los acreedores en caso de que se tengan.
Si, por ejemplo, en un proyecto se requieren solamente los recursosde los socios que iniciarán un negocio, la TREMA será la tasa que ellos están buscando ganar con el proyecto pero, si por el contrario, se tienen también acreedores, la TREMA será la ponderación dela tasa de los accionistas, con la tasa que el banco y el resto de las personas que otorguen crédito, están cobrando por los recursos prestados.
La lógica para el cálculo del Valor Presente Neto oVPN es la sumatoria de cada uno de los flujos de efectivo del proyecto traídos al día de hoy considerando la tasa de rendimiento requerida. Es importante considerar el periodo en que se obtiene cada...