Metodologia Arquitectonica Departamentos De Lujo

Instituto Tecnológico de Zacatecas

Licenciatura en Arquitectura







Metodología del diseño para Departamentos de lujo en Ciudad Argentum
Presenta: Manuel Alejandro Palafox Enríquez




Asignatura: Taller de Diseño III
Docente: Alejandro Roberto Issais Gutiérrez









03 de Septiembre del 2012
Zacatecas, zacatecas.







1.-FASE ANALÍTICA

1.1.-MARCOTEÓRICO

Un departamento de lujo esta destinado para aquellas personas que disfrutan satisfacer sus gustos más exigentes, además de buscar el mayor confort posible para su vivienda decorada conforme a su estilo de vida. Principalmente elegante, inclinado hacia las nuevas tendencias de diseño tanto exterior como interior, aplicando tecnología de punta que además es amigable con el medioambiente. Un edificio que funcione por si solo aprovechando al máximo las cualidades de su entorno,



1.1.1.-PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Gracias al gran crecimiento urbano de Zacatecas muchas personas están interesadas en vivir la ciudad o por lo menos tener una estancia temporal para visitarla. Nunca se sabe que tipo de personas puedan llegar a la ciudad. Zacatecas aun no cuenta con este tipo decondominio, y ese es el problema. Este complejo habitacional de lujo esta pensado para aquellas personas que quieran brindarle a su familia o a ellos mismos lo mejor.



1.1.2.-ANALISIS DE LOS ASPECTOS SOCIO-CULTURALES

1.1.2.1.-LA NECESIDAD SOCIAL

Es preciso empezar este tipo de proyectos en Zacatecas para incrementar el desarrollo económico, turístico, laboral y urbanístico de laciudad. Además de brindar el mayor confort posible para los usuarios. Aun no existe tanta demanda por lo cual se limitara a una cifra moderada de departamentos. Dando asi también un ambiente de exclusividad.


1.1.2.2.-ANALISIS DEL TEMA.-

Un complejo habitacional de lujo se caracteriza por una atractiva fachada y habitaciones elegantes y un avanzado sistema de seguridad y tecnologia. Zacatecasaun no cuenta con este tipo de edificaciones, pero nos podemos apoyar de otras obras de otras ciudades.
El proyecto Torres Mirage desarrollado por el despacho ARQUITECTUM ubicado en la zona de la Loma en Santa Fe consta de cuatro torres de apartamendos en condominio, don 235 unidades. Por su ubicación en la parte alta del fraccionamiento, ofrece vistas panorámicas en todas direcciones. Seencuentra desplantadas sobre un basamento en el cual se encuentran plazas y jardines de acceso y bajo estos los estacionamientos y servicios generales del conjunto asi como un nucleo con alberca, salones de fiestas, gimnacio y canchas deportivas. Las torres quedan separadas y escalonadas entre si dando como resultado que los apartamentos tengan una mejor visual y asoleamiento.

PH C4E es unproyecto habitacional contemporáneo donde se utilizaron elementos clásicos, Art Deco e imperio que, incorporados a otros elementos de movimiento moderno, imprimen en su conjunto un carater totalmente eclectico al espacio. Lo cual sin duda es un sello distintivo.

Tome de referencia estos dos proyectos, uno refiriéndome al exterior y otro al interior, para que puedan servir de insipiracion para eldiseño que puede bien o no ser incluido en el el proyecto.


1.1.2.3.-ANALISIS DEL USUARIO

|Usuario |Actividad |Espacio |
|General |-Asearse |-Servicios sanitarios |
||-Desvestirse - vestirse |-Guardarropa/vestidor |
| |-Descansar |-Dormitorios |
| | |-Sala de estar |
|...