mi repaso

La Compraventa.
La compraventa (en latin emptio venditio) es un contrato en virtud del cual una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aquella se dice vender y esta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio.

El dolo en la compraventa.

El Dolo: Según el Art. 1116, del Código Civil, es una causa de nulidad, cuando los mediospuestos en práctica por uno de los contratantes son tales, que queda evidenciado que sin ellos no hubiese contratado la otra parte. El dolo no se presume: debe probarse.

La garantía otorgada por el vendedor: es que hacer tener al comprador la cosa vendida; proporcionarle su goce completo y duradero y que debe abstenerse de todo dolo, lo que es regla común a todos los contratos de buena fe. Según Art.1603, del Código Civil.

La Obligaciones del comprador: es el pago del precio de algo consustancial a la obligación del vendedor de entregar la cosa. Es donde nace el carácter sinalagmático o reciproco del contrato de compraventa.

Venta de la Cosa Ajena: según Art. 1599, del Código Civil, la venta de la cosa de otro, es nula; puede dar lugar a daños y perjuicios, cuando el comprador ignora quefuese de otro.
La promesa de venta: según Art. 1590, del Código Civil, la promesa sinalagmática de venta vale venta, habiendo convenido mutuamente las dos partes, respectos a la cosa y el precio.

La permuta es un contrato por el cual cada una de las partes se obliga a dar el derecho de propiedad (dominio) de una cosa para recibir el derecho de dominio sobre otra, esto se da cuando contrata a unapersona para realizar un intercambio de propiedad sobre diferentes cosas.
Según Art. 1702, del Código Civil, es un contrato, por el cual las partes se dan respectivamente una cosa por otra.
El contrato de arrendamiento: es un contrato por el cual una de las partes, llamada arrendador, se obliga a transferir temporalmente el uso y goce de una cosa mueble o inmueble a otra parte denominadaarrendatario, quien a su vez se obliga a pagar por ese uso o goce un precio cierto y determinado.

Sobre el inquilino pesan tres categorías de obligaciones: pagar el alquiler, usar el inmueble alquilado según el destino previsto, conservar el inmueble alquilado y devolverlo al terminar el arrendamiento.
Comparación entre la compraventa y el arrendamiento.

El contrato de arrendamiento coincide en muchascosas con el contrato de compraventa, pero hay una diferencia esencial entre la compraventa y el arrendamiento: En el contrato de compraventa, el vendedor se obliga a que el comprador tenga la cosa a titulo de propietario; y a transmitir todo el derecho que tenga la cosa, sino solamente a que disfrute de ella, a que la utilice; aunque esa diferencia se atenué porque el contrato de arrendamientoencierre, en cierto modo, no por el tiempo que deba durar el arrendamiento.

El mandato: es un contrato por el cual una persona (mandante) confía la gestión de uno o más negocios a otra (mandatario), que se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera.

El comodato es un contrato real, que no queda formalizado sino cuando el comodante es decir, el prestamista ha entregado la cosa alcomodatario o prestatario.
Definición de las garantías: Una garantía es un negocio Jurídico el cual pretende dotar una mayor seguridad al cumplimiento de una obligación o pago de una deuda.

Definición de fianza: La fianza constituye una garantía personal que puede ser definida como una especie de compromiso de una tercera persona de pagar en el caso de que el deudor no pague con su obligación principal.Distintas clases de fianzas: La fianza puede ser voluntaria, legal o judicial: se distinguen tres categorías de fiadores: los fiadores voluntarios, legales y judiciales. Pero hay que guardarse de creer que la fianza es susceptible de concretarse al margen de la voluntad del fiador y del acreedor.

El conocimiento del fiador debe ser expreso.- El contrato de fianza propiamente dicho se concluye...