minuta de compraventa de un inmueble

MINUTA DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE
En la ciudad de…, departamento de…, República de Colombia, a los…del mes de… del año…, ante mí Notario… del Círculo de…, compareció… mayor de edad, domiciliado yresidente en…, identificado con la C .C. No. … expedida en…, de estado civil… con sociedad conyugal vigente (o soltero o divorciado), por una parte y quien para los efectos de este contrato se llamaráel
VENDEDOR
, y…mayor de edad, domiciliado y residente en… identificado con CC. No. …expedida en… de estado civil… con sociedad conyugal vigente(o soltero o divorciado), por otra parte y quien paralos efectos del presente contrato se llamará
COMPRADOR
, hemos celebrado el presente contrato de COMPRAVENTA que se regirá por las normas aplicables a la materia y por las siguientes cláusulas:PRIMERA. Objeto.-
El VENDEDOR por medio del presente instrumento público transfiere a título de compraventa al COMPRADOR el derecho de dominio y la posesión que tiene y ejerce sobre una casa dehabitación junto con el lote de terreno en que se halla edificada, con todas sus anexidades, dependencias, usos, costumbres, servidumbres ubicada en la calle… No… de la urbanización o barrio… de la actualnomenclatura urbana, inscrita a folio de matrícula inmobiliaria No. … de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de… y con cédula catastral No…, con una cabida superficiaria de … metroscuadrados. Con un área construida de … metros cuadrados, la cual se encuentra alinderada de la siguiente manera: Por el Norte, en … metros con … por el Oriente, en… metros con …; por el Occidente, en … metroscon …, en … metros con ..... Parágrafo.- No obstante la estipulación sobre su cabida, nomenclatura y linderos, el inmueble anteriormente descrito se vende como cuerpo cierto.
SEGUNDA. Precio.-
Elprecio del inmueble objeto de este contrato se fija en la suma de…MC. ($...), precio que el VENDEDOR declara tener recibido a su entera satisfacción de manos del COMPRADOR.
Tercera. Tradición
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