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Páginas: 6 (1445 palabras)
Publicado: 5 de noviembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TEMPORADA
En ________________________ a _____ de _________________________ de 20___
REUNIDOS
De una parte D/Dña…………............................................................………………., y D/Dña………………….………………………………………………..…... mayores de edad, estado civil…………………en régimen de ……………….., con domicilio en el municipio de……………………….. calle……………..…………………………………..…… D.N.I/N.I.F número…………..………., y …………………….. respectivamente, que en adelante serán denominados el Arrendador.
De otra D/Dña…………..............................................................................…………., y D/Dña………………….……………………………………... mayores de edad, estado civil…………………en régimen de ……………….., con domicilio en el municipio de ……………………………. calle …….………………………………..……………………………, D.N.I/N.I.F número………………….……., y…………………….. respectivamente, que en adelante serán denominados el Arrendatario.
INTERVIENEN
Ambas partes en su propio nombre y derecho, reconociéndose en el concepto en que respectivamente intervienen, la capacidad legal necesaria para el otorgamiento del presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TEMPORADA, a cuyo efecto
EXPONEN
I.- Que D/Dña……………….………………….y D/Dña…………………………………espropietario del inmueble sito en ……………………………………………. inscrito en el Registro de la Propiedad nº ….. de ………….…., al Tomo…… , Libro……, folio …….., finca……...
Se adjunta como anexo I al presente contrato, fotocopia del Certificado de eficiencia energética de conformidad con lo establecido en el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril.
II.- Que la parte arrendataria está interesada en el arriendo delinmueble descrito anteriormente
III-. Las partes se reconocen mutua y recíprocamente la capacidad legal necesaria para contratar y obligarse, en virtud de lo cual acuerdan suscribir el presente Contrato que se regirá con carácter preferente por los pactos contenidos en este Contrato, en defecto de dichos pactos por lo dispuesto para arrendamientos del tipo “uso distinto del de vivienda”, en lavigente Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre, en adelante LAU), adaptada a la Ley 4/2013 de 5 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, y, supletoriamente, por las disposiciones del Código Civil.
IV.- Que la arrendataria declara conocer el inmueble en el estado en el que actualmente se encuentra, y estar conforme con elmismo.
V.- Que previo lo expuesto, las partes formalizan el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR TEMPORADA en base a las siguientes,
ESTIPULACIONES
PRIMERA. – Objeto del Contrato.
Mediante la firma del presente Contrato la arrendadora cede en alquiler a la arrendataria, que acepta por el mismo título de arriendo, el uso del inmueble mencionado en el expositivo I.
El inmueblese arrienda en el estado físico, constructivo y de instalaciones que presenta actualmente el mismo, con carácter de cuerpo cierto, y en la situación jurídica y urbanístico-administrativa o de licencias que presenta actualmente, y que el arrendatario manifiesta conocer expresamente.
SEGUNDA.- Destino.
El inmueble no se arrienda con la finalidad de satisfacer la necesidad permanente devivienda del arrendatario, siendo el domicilio habitual del arrendatario el que consta en el encabezamiento del presente contrato, y siendo el motivo del arriendo (uso vacacional, curso académico, etc) _____________________________________________________ ______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Deconformidad con lo anterior y lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos vigente (LA.U.), el presente contrato se regirá por lo previsto en el mismo y, en su defecto, por lo dispuesto en el Título III y por las normas contenidas en el Código Civil.
El arrendatario se obliga a no almacenar o manipular en el local materias explosivas, inflamables,...
En ________________________ a _____ de _________________________ de 20___
REUNIDOS
De una parte D/Dña…………............................................................………………., y D/Dña………………….………………………………………………..…... mayores de edad, estado civil…………………en régimen de ……………….., con domicilio en el municipio de……………………….. calle……………..…………………………………..…… D.N.I/N.I.F número…………..………., y …………………….. respectivamente, que en adelante serán denominados el Arrendador.
De otra D/Dña…………..............................................................................…………., y D/Dña………………….……………………………………... mayores de edad, estado civil…………………en régimen de ……………….., con domicilio en el municipio de ……………………………. calle …….………………………………..……………………………, D.N.I/N.I.F número………………….……., y…………………….. respectivamente, que en adelante serán denominados el Arrendatario.
INTERVIENEN
Ambas partes en su propio nombre y derecho, reconociéndose en el concepto en que respectivamente intervienen, la capacidad legal necesaria para el otorgamiento del presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TEMPORADA, a cuyo efecto
EXPONEN
I.- Que D/Dña……………….………………….y D/Dña…………………………………espropietario del inmueble sito en ……………………………………………. inscrito en el Registro de la Propiedad nº ….. de ………….…., al Tomo…… , Libro……, folio …….., finca……...
Se adjunta como anexo I al presente contrato, fotocopia del Certificado de eficiencia energética de conformidad con lo establecido en el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril.
II.- Que la parte arrendataria está interesada en el arriendo delinmueble descrito anteriormente
III-. Las partes se reconocen mutua y recíprocamente la capacidad legal necesaria para contratar y obligarse, en virtud de lo cual acuerdan suscribir el presente Contrato que se regirá con carácter preferente por los pactos contenidos en este Contrato, en defecto de dichos pactos por lo dispuesto para arrendamientos del tipo “uso distinto del de vivienda”, en lavigente Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre, en adelante LAU), adaptada a la Ley 4/2013 de 5 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, y, supletoriamente, por las disposiciones del Código Civil.
IV.- Que la arrendataria declara conocer el inmueble en el estado en el que actualmente se encuentra, y estar conforme con elmismo.
V.- Que previo lo expuesto, las partes formalizan el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR TEMPORADA en base a las siguientes,
ESTIPULACIONES
PRIMERA. – Objeto del Contrato.
Mediante la firma del presente Contrato la arrendadora cede en alquiler a la arrendataria, que acepta por el mismo título de arriendo, el uso del inmueble mencionado en el expositivo I.
El inmueblese arrienda en el estado físico, constructivo y de instalaciones que presenta actualmente el mismo, con carácter de cuerpo cierto, y en la situación jurídica y urbanístico-administrativa o de licencias que presenta actualmente, y que el arrendatario manifiesta conocer expresamente.
SEGUNDA.- Destino.
El inmueble no se arrienda con la finalidad de satisfacer la necesidad permanente devivienda del arrendatario, siendo el domicilio habitual del arrendatario el que consta en el encabezamiento del presente contrato, y siendo el motivo del arriendo (uso vacacional, curso académico, etc) _____________________________________________________ ______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Deconformidad con lo anterior y lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos vigente (LA.U.), el presente contrato se regirá por lo previsto en el mismo y, en su defecto, por lo dispuesto en el Título III y por las normas contenidas en el Código Civil.
El arrendatario se obliga a no almacenar o manipular en el local materias explosivas, inflamables,...
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