Mocos

MODIFICACIONES

Buenos (días, tardeo o noches), señor (a) le habla XXXX de latinos mortgage salutions (latinos martgech solushions) de la oficina de Alberto Ramírez, el motivo de mi llamada espara poner a sus disposición el programa de asistencia de gobierno para que reduzca el pago mensual de su casa.

1. Usted es el dueño(a) de la casa?
2. Esta teniendo dificultad en hacer los pagos desu casa? (si o no aplica el programa)
3. Cuantos meses lleva a trazado en sus pagos.
4. Tiene fecha de venta su casa?
5. Le gustaría reducir el pago mensual de su casa a través de un programa degobierno?
6. Si ya hizo la modificación es permanente o es solo un periodo de prueba?

Sabia usted señor (a) XXX que con este programa de gobierno es posible que usted reduzca la tasa de interéshasta en un 2%, por ejemplo si el pago mensual es de 1700 dólares este se reduce a 800 dolares mensuales, y también es posible la reducción de la taza de interés de la deuda principal hasta en un 20%por ejemplo señor (a) XXX si la deuda principal es de 500 mil dólares le reducen hasta 100 mil dólares.
MANUAL DE OBJECIONES
1. La gente que esta al día en los pagos si por ejemplo en este momentosu tasa de interés es del 10% con la modificación le disminuye hasta un 2%.
2. La gente que esta atrasada en los pagos entonces con la modificación lo pone al día con los pagos.
3. Somos deconfianza porque llevamos 2 años en el mercado.
4. Y no se cobra hasta que no se realice la modificación, el cobro se realiza al finalizar el proceso y este se determina de acuerdo a lo que el banco indiqueque se debe realizar.
5. Si ya quiere desistir de la casa se le hace un short sale (short sel) que es una venta corta.
Restricciones
Parta la modificación la compra de la casa tubo que habersido antes de enero del 2009
Requisitos:
1. Copia de la declaración de impuestos dela año 2008 2009 si no los tiene allí les ayudan
2. Últimos 4 estados de cuenta de sus cuentas de cheques o de...