modelo avalúo - españa

3.-COMPROBACIONES Y DOCUMENTACIÓN
RELACIÓN DE DOCUMENTOS UTILIZADOS
Escritura registrada
Ficha Catastral/ Documentación Catastro
Nota simple informativa
RELACIÓN DE COMPROBACIONES REALIZADASInspección ocular
Servidumnre visibles
Linderos
Descripción
Superficies
Régimen de protección pública
Situación urbanística
4.- LOCALIDAD Y ENTORNO
LOCALIDAD
Capital de provincia
MúltipleEvolución de la población:
ENTORNO
Grado de consolidación del entorno: 100%
Antigüedad media de los Edificios del Entorno: 15 años
Rasgos Urbanos. Tipificación:
Viviendas plurifamiliares en manzanacerrada
Media-Alta Urbano
Alto Residencial
Medio Comercial
EQUIPAMIENTOS Y COMUNICACIONES DEL ENTORNO
Infraestructuras Calidad Estado conservación
Alumbrado: Tiene Media
Alcantarillado: TieneMedia
Abastecimiento: Tiene Media
Vías Públicas: Completamente terminadas Media
Equipamientos
Comercial: Suficiente Religioso: Suficiente
Deportivo: Escaso Aparcamiento: Escaso
Escolar:Suficiente Lúdico: Suficiente
Asistencia: Suficiente Zonas Verdes: Suficiente
5.-DESCRIPCION Y SUPERFICIE DEL TERRENO
No procede
Tipo de Núcleo
Creciente
Desarrollo:
Medio
Medio
Activida Dominante:Renovación:
Poblacion de Derecho:
Nivel de Renta: Significaión del entorno:
Usor predominante principal:
Usor predominante secundario:
Medio
Medio
6.-DESCRIPCIÓN Y SUPERFICIE DE LA EDIFICACIÓNDESCRIPCIÓN
Jardines: No
Aparcamientos en edificio: Si
La vivienda tasada se utiliza como 1ª Residencia.
% del ENTORNO proximo a 2ª Residencia 1,00%
Nº de Portales: 1 Exterior
Nº de Escaleras:1 4
Nº de Ascensores por escalera: 1 2
Planta en la que se encuentra la viv: 4
CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES TOTALES


38.788
Superficies de la Unidad Registral
Las superficies que figuran enlos Datos Registrales coinciden con las comprobadas.
En doc. Cat. En doc. Reg.
Útil 0,00 130,70
Construdia sin P.P. Z.C. 164,00 163,74
Construida 0,00 0,00
Superficie utilizada para valorar:...