MODELO COMPRA VENTA

MINUTA DE COMPRA VENTA

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su Registro de escrituras públicas, una en la que conste el contrato de COMPRA VENTA que celebran de una parte la señorita XXXXXXX,identificada con DNI N°XXXXX, de ocupación Contadora de estado civil soltera con domicilio en el XXXXXXXXXX, provincia de Lima a quien en adelante se le denominara LA VENDEDORA y de otra parte la EmpresaXXXXXX., con RUC N° XXXXXX con domicilio en XXXXXXXXXX, provincia de Lima representada por la señorita XXXXXXXX, identificada con DNI N° XXXXX, en su calidad de Gerente General con poderes inscritosen la Partida N° XXXX del Registro de Personas Jurídicas de Lima, a quien en adelante se le denominara EL COMPRADOR, de acuerdo a los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES
LAVENDEDORA es propietaria del Inmueble ubicado en la Calle Tacna N° 918, distrito de Magdalena del Mar, Provincia y Departamento de Lima, cuya área, linderos y medidas perimétricas corren inscritas enla Partida Electrónica N° 46653545 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima.
SEGUNDA: LA VENTA Y SU EXTENSIÓN
Por el presente contrato LA VENDEDORA da en venta real y enajenaciónperpetua y definitiva a favor de EL COMPRADOR el inmueble a que se refiere la Cláusula precedente y cuyas áreas, linderos y medidas perimétricas aparecen en la partida registral antes señalada.
Laventa es Ad-Corpus y comprende sus entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres, construcciones y, en general, todo cuanto de hecho y por derecho corresponde o puede corresponderle, sin reservani limitación alguna.
TERCERA: EL PRECIO.-
El precio de Venta pactado de común acuerdo por el inmueble descrito en la cláusula Primera precedente, es de $.120 000.00 (Ciento veinte mil y 00/100Dólares Americanos), que será cancelado en nuevos soles estableciendo que el tipo de cambio es la suma de S/. 2.80 por dólar americano de la siguiente manera:
La suma de S/. 86 000.00 (Ochenta y seis...