Modelo De Contrato De Arrendamiento Df

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE [__________], DE AQUÍ EN ADELANTE DENOMINADA COMO "LA ARRENDADORA", Y POR LA OTRA, [__________], DE AQUÍ EN ADELANTE DENOMINADA COMO "LA ARRENDATARIA", AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

I.- Declara LA ARRENDADORA:

a) Que tiene su domicilio en [__________].

b) Que es propietariadel inmueble ubicado en [__________] (en adelante denominado el “INMUEBLE”).

c) Que su representante [__________], tiene facultades suficientes para celebrar el presente contrato, mismas que no le han sido modificadas o restringidas de manera alguna.


II.- Declara LA ARRENDATARIA:

a) Que a partir de la fecha de celebración de este contrato tiene su domicilio oficial en: elINMUEBLE.

b) Que desea tomar en arrendamiento el INMUEBLE descrito en la declaración I.b) precedente, a efecto de que el mismo sea utilizado para sus oficinas en las que prestaran servicios legales profesionales.

c) Que su representante [__________], tiene facultades suficientes para celebrar el presente contrato, mismas que no le han sido modificadas o restringidas de manera alguna.Las partes se reconocen mutuamente su personalidad y convienen en obligarse en los términos de las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA. OBJETO.

LA ARRENDATARIA por medio del presente toma en arrendamiento y LA ARRENDADORA da en arrendamiento el INMUEBLE descrito en la declaración I b), misma que por esta referencia se entiende íntegramente transcrita en esta cláusula para todos losefectos legales a que haya lugar.

Las partes manifiestan expresamente que LA ARRENDATARIA ha examinado la propiedad a su entera satisfacción.

SEGUNDA. CONTRAPRESTACION.

LA ARRENDATARIA se obliga a pagar a la ARRENDADORA por concepto de renta mensual, la cantidad de [__________] ([__________]) más el correspondiente Impuesto al Valor Agregado, misma que deberá ser cubierta de maneraíntegra y puntual dentro de los primeros cinco días hábiles de cada mes.

Las partes convienen en que los primeros cinco meses de renta, esto es, la cantidad de v ([__________]), más el correspondiente Impuesto al Valor Agregado, correspondientes a los meses de [__________], son entregados por la ARRENDATARIA a la ARRENDADORA al momento de la firma del presente contrato.

La ARRENDATARIAdeberá cubrir a la ARRENDADORA la renta mensual de la manera indicada por la ARRENDADORA, o en aquél que le indique previamente y por escrito la ARRENDADORA a la ARRENDATARIA, sin necesidad de previo cobro. En el supuesto de que el pago sea efectuado en la República Mexicana, el mismo deberá ser siempre entregado, en dólares americanos o en su equivalente en pesos moneda nacional al tipo de cambiopara solventar obligaciones denominadas en moneda extranjera pagaderas en la República Mexicana como se publique por el Banco de México en el Diario Oficial de la Federación en la fecha de pago.

Si la ARRENDATARIA no cubre la renta en el lugar y tiempo convenidos, pagará intereses moratorios compuestos sobre las rentas no pagadas desde el día siguiente a aquel en que debió pagarlas y hasta elde su pago total aplicando como tasa el 24% (veinticuatro por ciento) anual, aún cuando se trate de un solo día.

Convienen las partes contratantes que toda mensualidad se pagará íntegra aún cuando la ARRENDATARIA ocupe el INMUEBLE arrendado solo parte del mes de que se trate.

TERCERA. NO RETENCION EN EL PAGO DE RENTAS.

LA ARRENDATARIA no podrá retener la renta en ningún caso y bajoningún título judicial, sino que la pagará íntegra dentro de los plazos estipulados en el primer párrafo de la cláusula Segunda precedente.

CUARTA. PLAZO.

El plazo de vigencia del presente contrato será de doce meses forzosos para ambas partes.

La duración del presente Arrendamiento comenzará el [__________] y concluirá el [__________]. No obstante lo anterior, en el supuesto de que el...