Modelo de Contrato de Construccion
Páginas: 5 (1039 palabras)
Publicado: 19 de marzo de 2013
CONTRATO DE CONSTRUCCION
TIPO OBRA VENDIDA
Conste por el presente documento privado que podrá ser elevado a instrumento público, de conformidad con el Art. 732 del Código Civil.- las partes convienen en celebrar un CONTRATO DE OBRA para la CONSTRUCCION DEL UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR, obra ubicada en la Uv. 5, Mz. 8, Cale Teniente Balcázar, Zona Sud Este de la ciudad de Santa Cruz de laSierra, contrato que estará sujeto a las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- (de las partes). Concurren a la celebración del presente contrato:
1.1. Sr. IVAN V. SELAYA GARVIZU, mayor de edad y hábil por derecho, de nacionalidad boliviana, con C.I.…….. que en adelante se denominará EL CONTRATANTE.
1.2. Arq. BORIS P. APUDACA ADRIAN, con domicilio legal en el Barrio la Colonia, Calle José PeñaCastellón Nº 19 de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, con C.I. 5396786 SC, en adelante denominado EL CONTRATISTA
SEGUNDA.- (Objeto y Causa Lícita)
El objeto del contrato es establecer los términos y condiciones por los que EL CONTRATISTA se obliga por su cuenta, riesgo, responsabilidad, con su personal, herramientas, y equipos A la ejecución del Servicio para la CONSTRUCCION DE UNAVIVIENDA UNIFAMILIAR según las actividades y precios indicados en la cláusula cuarta.
TERCERA.- (Duración del contrato)
El presente contrato tendrá la duración de 150 (Ciento Cincuenta) días calendario (5 meses), dando inicio de la construcción el día de la firma de este contrato, pudiendo la misma extenderse debido a causas de fuerza mayor y/o incremento de las actividades mencionadas en elpresupuesto. (VER ANEXO DEL CONTRATO)
Atrasos por Fuerza Mayor.- el plazo de 150 días calendario es improrrogable, salvo casos de fuerza mayor. Por fuerza mayor se entiende cualquier hecho imprevisto que escape al control o no sea atribuido a negligencia del CONTRATISTA.
Se computarán causas de fuerza mayor como ser: Bloqueos, revoluciones, inmovilización general, huelgas, cierre de fábricas,incendios, y desastres naturales que impidan el normal desarrollo de actividades.
CUARTA.- (Costo y Forma de pago)
El presente contrato tiene un costo de 55.427,38 $us, pagaderos de la siguiente manera:
Anticipo del 30% contra firma del presente contrato. (16.628,21$us)
Pago del 20% del monto total al inicio del 2do mes de trabajo. (11.085,47 $us)
Pago del 17% del monto total al inicio del3er mes de trabajo. (9.422,65 $us)
Pago del 15% del monto total al inicio del 4to mes de trabajo. (8.314,10 $us)
Pago del 15% del monto total al inicio del 5to mes de trabajo. (8.314,10 $us)
Pago del 3% restante (1.662,82 $us) 30 días después de entregada la obra.
El último pago del 3% se hará 30 días después de entregada la obra, como parte de garantía de la buena ejecución y durabilidadde los trabajos ejecutados.
En caso de existir trabajos adicionales que no estén mencionados en el presupuesto (VER ANEXO DEL CONTRATO), se hará una ADENDA al presente contrato, estableciendo los precios y formas de pago en mutuo acuerdo.
QUINTA.- (Reparación de Trabajos defectuosos)
Se conviene entre partes que todos los trabajos mal ejecutados o que presenten desperfectos, seránreparados a satisfacción del CONTRATANTE por parte del CONTRATISTA, quien cubrirá todos los costos de reparación por cuenta propia, INCLUYENDO MATERIALES y Mano de obra o caso contrario serán reparados por el CONTRATANTE con cargo al fondo de garantía retenido (3% del monto total).
SEXTA.- (Responsabilidades del CONTRATISTA)
1. Correcta ejecución del Servicio encargado, objeto del presentecontrato, proveyendo el material adecuado, además del personal: Maestros, ayudantes y/o peones en cantidad suficiente.
2. Provisión de Todas las herramientas y equipos necesarios para los trabajos a ejecutar, además de indumentaria de trabajo y protección de su personal.
3. El CONTRATISTA es el único responsable de su propio personal y cubrirá por su cuenta el pago de accidentes, curaciones,...
TIPO OBRA VENDIDA
Conste por el presente documento privado que podrá ser elevado a instrumento público, de conformidad con el Art. 732 del Código Civil.- las partes convienen en celebrar un CONTRATO DE OBRA para la CONSTRUCCION DEL UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR, obra ubicada en la Uv. 5, Mz. 8, Cale Teniente Balcázar, Zona Sud Este de la ciudad de Santa Cruz de laSierra, contrato que estará sujeto a las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- (de las partes). Concurren a la celebración del presente contrato:
1.1. Sr. IVAN V. SELAYA GARVIZU, mayor de edad y hábil por derecho, de nacionalidad boliviana, con C.I.…….. que en adelante se denominará EL CONTRATANTE.
1.2. Arq. BORIS P. APUDACA ADRIAN, con domicilio legal en el Barrio la Colonia, Calle José PeñaCastellón Nº 19 de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, con C.I. 5396786 SC, en adelante denominado EL CONTRATISTA
SEGUNDA.- (Objeto y Causa Lícita)
El objeto del contrato es establecer los términos y condiciones por los que EL CONTRATISTA se obliga por su cuenta, riesgo, responsabilidad, con su personal, herramientas, y equipos A la ejecución del Servicio para la CONSTRUCCION DE UNAVIVIENDA UNIFAMILIAR según las actividades y precios indicados en la cláusula cuarta.
TERCERA.- (Duración del contrato)
El presente contrato tendrá la duración de 150 (Ciento Cincuenta) días calendario (5 meses), dando inicio de la construcción el día de la firma de este contrato, pudiendo la misma extenderse debido a causas de fuerza mayor y/o incremento de las actividades mencionadas en elpresupuesto. (VER ANEXO DEL CONTRATO)
Atrasos por Fuerza Mayor.- el plazo de 150 días calendario es improrrogable, salvo casos de fuerza mayor. Por fuerza mayor se entiende cualquier hecho imprevisto que escape al control o no sea atribuido a negligencia del CONTRATISTA.
Se computarán causas de fuerza mayor como ser: Bloqueos, revoluciones, inmovilización general, huelgas, cierre de fábricas,incendios, y desastres naturales que impidan el normal desarrollo de actividades.
CUARTA.- (Costo y Forma de pago)
El presente contrato tiene un costo de 55.427,38 $us, pagaderos de la siguiente manera:
Anticipo del 30% contra firma del presente contrato. (16.628,21$us)
Pago del 20% del monto total al inicio del 2do mes de trabajo. (11.085,47 $us)
Pago del 17% del monto total al inicio del3er mes de trabajo. (9.422,65 $us)
Pago del 15% del monto total al inicio del 4to mes de trabajo. (8.314,10 $us)
Pago del 15% del monto total al inicio del 5to mes de trabajo. (8.314,10 $us)
Pago del 3% restante (1.662,82 $us) 30 días después de entregada la obra.
El último pago del 3% se hará 30 días después de entregada la obra, como parte de garantía de la buena ejecución y durabilidadde los trabajos ejecutados.
En caso de existir trabajos adicionales que no estén mencionados en el presupuesto (VER ANEXO DEL CONTRATO), se hará una ADENDA al presente contrato, estableciendo los precios y formas de pago en mutuo acuerdo.
QUINTA.- (Reparación de Trabajos defectuosos)
Se conviene entre partes que todos los trabajos mal ejecutados o que presenten desperfectos, seránreparados a satisfacción del CONTRATANTE por parte del CONTRATISTA, quien cubrirá todos los costos de reparación por cuenta propia, INCLUYENDO MATERIALES y Mano de obra o caso contrario serán reparados por el CONTRATANTE con cargo al fondo de garantía retenido (3% del monto total).
SEXTA.- (Responsabilidades del CONTRATISTA)
1. Correcta ejecución del Servicio encargado, objeto del presentecontrato, proveyendo el material adecuado, además del personal: Maestros, ayudantes y/o peones en cantidad suficiente.
2. Provisión de Todas las herramientas y equipos necesarios para los trabajos a ejecutar, además de indumentaria de trabajo y protección de su personal.
3. El CONTRATISTA es el único responsable de su propio personal y cubrirá por su cuenta el pago de accidentes, curaciones,...
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