Modelo de contrato de locacion

CONTRATO DE LOCACION


En la ciudad autónoma de Buenos Aires, a los 1 días del mes de Enero de 2006, entre la Sra., en adelante llamada el locador y por la otra parte la empresa CUITrepresentada en este acto por su presidente el Sr. con documento de identidad DNI: según acta de asamblea general ordinaria Nº 14 de fecha 23/11/05, en adelante llamado el locatario, han convenido encelebrar el presente contrato de locación que se regirá por las siguientes cláusulas:

PRIMERA: El locador cede en locación al locatario un departamento de dos ambientes con baño y kychinet ubicado en lacalle de la ciudad de Buenos Aires.

SEGUNDA: El término de este contrato es de 24 meses, comenzando a regir el día 01 de Enero de 2006, por lo que su vencimiento se operará de pleno derecho el día01 de Enero de 2008, sin necesidad de notificación o requerimiento alguno por parte del locador.

TERCERA: El alquiler se fija en la suma de Pesos Trescientos ($ 300.-), mensuales dejando a cargodel locatario el pago del servicio de espensas, luz, gas, teléfono y obras sanitarias.

CUARTA: El alquiler será abonado por adelantado del 1 al 5 de cada mes en el domicilio que el locador haconstituido en el presente o en cualquier otro que indicare en el futuro, siendo entendido que el mero vencimiento del plazo hará incurrir al locatario en mora de pleno derecho. El alquiler se pacta porperíodo de mes entero y aunque el locatario se mudara antes de finalizar el mes, pagará íntegramente el alquiler correspondiente a ese mes.

QUINTA: El locatario recibe el bien desocupado y en el estadoen que se encuentra.

SEXTA: El locatario se obliga a no sub-arrendar el todo o parte de la propiedad, a no transferir ni ceder ni vender este contrato, so pena de rescindirse el mismo.

SÉPTIMA:El locatario ocupará la propiedad locada con destino a oficinas comerciales de la empresa y no podrá cambiar su destino ni hacer modificaciones de ninguna naturaleza en la propiedad sin el...