Modelo De Contrato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Nosotros:-------------------------------, de nacionalidad canadiense, casado con residencia temporal numero ----------------, actuando en su condición de Rector de ---------------------- (------------.), que en adelante se denominara EL ARRENDADOR y ---------EL ARRENDATARIO--------------, nacionalidad--------, Edad-----, Estado Civil-----, domicilio------, numero deidentidad---------, profesión u oficio-----------------, actuando en su condición de ---------------------, por este medio celebramos el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, el cual se regira por las siguientes clausulas: PRIMERO: Yo, --------- declaro: Que mi representada es dueña y legitima propietaria del siguiente inmueble:ubicado------------------------------------------------------------------------;SEGUNDO: Que tengo convenido el ARRENDAMIENTO del inmueble ya descrito con ---------arrendatario (si es persona juridica)---------------- por medio del señor --------------------, en su condición de ---------------------- y por este documento se lo doy en arrendamiento bajo los pactos y condiciones siguientes: a.-) Que el plazo del arrendamiento será por ------tiempo-------- contados apartir del ---------fechas-------------; b.-) Que este contrato puede ser prorrogable a conveniencia de ambas partes con el anexo de la prorroga y las firmas, con o sin modificaciones que acordasen de mutuo acuerdo; c.-) Que al vencimiento de este contrato o a la prorroga que se haya acordado ----------EL ARRENDATARIO-----------, avisará por escrito y con dos meses de anticipación si deseaprorrogar o terminar el alquiler; d.-) Que -------EL ARRENDATARIO-----------, pagará en concepto de renta mensual la cantidad de -------------cantidad------------- en los primeros diez días de cada mes; e.-) Que para efecto del pago de la renta, el mismo se hara de maner anticipada; f.-) --------EL ARRENDATARIO-------- ocupará el inmueble arrendado exclusivamente para -----------razón para sususo-----------. No podrá hacer uso distinto al estipulado, ni ceder o sub-arrendar todo o parte del mismo; g.-) -------EL ARRENDATARIO----- conservará el inmueble en perfectas condiciones de limpieza y que al entregarlo dejará todo en la forma que se le entregó; h.-)----------EL ARRENDADOR--------, se reserva el derecho de inspeccionar el inmueble siempre que lo creyera conveniente para comprobar lascondiciones higiénicas y de seguridad del mismo, previa autorización de ---------EL ARRENDADOR------; i.-) Que ----------EL ARRENDADOR---------- no depositará en el inmueble ningún explosivo, combustible, ni sustancias que pongan en peligro el inmueble y/o la vida y seguridad de personas; j.-) Todos los servicios y tasas municipales que sean de utilidad de -------EL ARRENDATARIO---------- como serluz, agua, tren de aseo, telefono, alcantarillado, vigilancia y jardinería, serán pagados por ---------EL ARRENDATARIO---------a partir de esta fecha, así como el mantenimiento y limpieza del inmueble, en general, ----------EL ARRENDATARIO-------- por este acto se obliga al pago de todas las reparaciones locativas que sean de necesidad para el inmueble arrendado; k.-) ---------ELARRENDATARIO-----------recibe el inmueble en perfecto estado de funcionamiento y debe devolverlo a la fecha de vencimiento del mismo, en el estado físico en que lo recibió, incluyendo la pintura de las paredes. Todas las instalaciones electricas del inmueble arrendado, así como, las sanitarias y de agua potable, las puertas exteriores e interiores del inmueble arrendado con sus respectivos llavines y ventanas decelosías de vidrios, están completas y funcionando bien. De acuerdo con los artículos 1706 y 1737 del Código Civil, serán por cuenta de ----------EL ARRENDATARIO-----------------las reparaciones que sufra el inmueble por culpa o negligencia del mismo, tales como obstrucción de cloacas, quebraduras de los servicios sanitarios, de celosías en las ventanas y de lamparas. Serán por cuenta de...