Modelo De Particion Y Adjudicacion

SEÑOR NOTARIO:

En el registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase autorizar e insertar una de partición extrajudicial, contenida en las cláusulas siguientes:

PRIMERA.- OTORGANTES.- Comparecen al otorgamiento de este instrumento público, la señora ROSA BEATRIZ GUERRERO PÉREZ, de estado civil viuda; señora MERY ÁLVAREZ GUERRERO, de estado civil casada con el señor Jorge Iván CarvajalVargas; señora NORMA ROCÍO ÁLVAREZ GUERRERO, de estado civil casada con el señor Jorge Washington Freire Solís; señora KATALINA MÓNICA ÁLVAREZ GUERRERO, de estado civil soltera, cada una por sus propios derechos; y, el señor LUIS PATRICIO CARVAJAL VARGAS, de estado civil soltero, como mandatario a nombre y en representación del señor MARCO GERMÁN ÁLVAREZ GUERRERO, de estado civil casado con laseñora Zoila Magdalena Mantuano, según consta del poder especial que se agrega como documento habilitante; los contratantes son ecuatorianos, domiciliados y residentes en el Distrito Metropolitano de Quito, hábiles e idóneos para contratar y poder obligarse, libre y voluntariamente acuerdan suscribir el presente documento público.

SEGUNDA.- ANTECEDENTES.- a).- Mediante escritura pública otorgada eltreinta y uno de enero de mil novecientos sesenta y nueve (31-01-1969), ante el Notario Doctor Jorge Washington Lara, debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad del cantón Quito, el doce de febrero de mil novecientos sesenta y nueve (12-02-1969), los cónyuges señor ALFONSO ÁLVAREZ PAZMIÑO y señora ROSA BEATRIZ GUERRERO PÉREZ, adquirieren por compra a Carlos Negrete y Lucinda Bahamonde, unlote de terreno ubicado en la parroquia LA MAGDALENA, del cantón Quito, provincia de Pichincha, de la superficie de DOSCIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS, comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE, propiedad de María viuda de Chávez; SUR, calle pública; ESTE, propiedad de Carmela Amaguaña; y, OESTE, propiedad de los cónyuges señor Carlos Negrete y Lucinda Bahamonde.- b).- Al fallecimientodel señor ALFONSO ÁLVAREZ PAZMIÑO, quedaron como sus únicos y universales herederos sus hijos: MERY, MARCO GERMÁN, NORMA ROCÍO y KATALINA MÓNICA ÁLVAREZ GUERRERO, sin que exista ningún otro heredero, según consta de la sentencia de posesión efectiva pronunciada por el señor Juez Décimo de lo Civil de Pichincha, el diecinueve de octubre de mil novecientos noventa y dos, inscrita en el Registro dela Propiedad del cantón Quito, el veinte y ocho de octubre de mil novecientos noventa y dos; y, como cónyuge sobreviviente la señora ROSA BEATRIZ GUERRERO PÉREZ; c).- Por lo manifestado la señora ROSA BEATRIZ GUERRERO PÉREZ, señora MERY ÁLVAREZ GUERRERO, señora NORMA ROCÍO ÁLVAREZ GUERRERO, señora KATALINA MÓNICA ÁLVAREZ GUERRERO; y, el señor MARCO GERMÁN ÁLVAREZ GUERRERO, son los propietariosde la totalidad del inmueble que se deja antes detallado; d).- Los propietarios del indicado lote de terreno, han obtenido del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, la autorización municipal, para declarar a este bien inmueble bajo el Régimen de Propiedad Horizontal, de conformidad con la expresa autorización, planos, cuadro de alícuotas y más documentos, conforme consta de la escriturapública otorgada ante el Notario Doctor Alfonso Freire Zapata, de fecha catorce de junio del año dos mil trece, inscrita en el Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito, el trece de marzo del año dos mil catorce; e).- Una vez obtenida la Declaratoria de Propiedad Horizontal, el predio de la referencia se halla integrado de la siguiente forma: Uno.- DEPARTAMENTO UNO PB nivel menoscero coma diez.- Dos.- DEPARTAMENTO DOS PB nivel menos cero coma diez, DEPARTAMENTO DOS (PA), nivel más dos coma sesenta y cinco, y, BODEGA DEPARTAMENTO 2 (PB) nivel menos cero coma cuarenta.- Tres.- DEPARTAMENTO TRES nivel menos cero coma cuarenta.- Cuatro.- DEPARTAMENTO CUATRO nivel más dos coma sesenta y cinco; y, BODEGA DEPARTAMENTO CUATRO (PB) nivel menos cero coma cuarenta.- Cinco.-...