Modelo De Prescripcion Adquisitiva

MODELO DE DEMANDA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA
Secretario: .................... Expediente: .................... Cuaderno: PRINCIPAL. Escrito: Nro. 01.
Interpone demanda de prescripción adquisitiva de dominio
AL JUZGADO CIVIL DE .................
, identificado (a) con D.N.I. Nro. , con dirección domiciliaria en ,
señalando domicilio procesal en ; atentamente, digo:
l.
VIA PROCEDIMENTAL yPETITORIO:
Que, en VIA DE PROCESO ABREVIADO, interpongo demanda de prescripción adquisitiva de
dominio contra , domiciliado (a) en , a efecto de que se me declare
propietario (a) por prescripción adquisitiva del bien inmueble ubicado en , e inscrito en la
Ficha Nro. del Registro de la Propiedad Inmueble de ......
II.
COMPETENCIA:
Es competente el Juzgado Civil de :
Porque la estimaciónpatrimonial del petitorio es mayor de cincuenta Unidades de Referencia Procesal (dado el valor del inmueble respecto del cual se demanda la prescripción adquisitiva de dominio) y así lo establece el artículo 488 del Código Procesal Civil. (Es de destacar que si la cuantía fuese mayor de veinte y hasta cincuenta Unidades de Referencia Procesal, será competente el Juez de Paz Letrado: arto 488 delC.P.C.).
Porque el (la) demandado (a) domicilia dentro de la competencia territorial del Juzgado y, según lo dispone el artículo 14 del Código Procesal Civil, cuando se demanda a una persona natural (como ocurre en este caso), es competente el Juez del lugar de su domicilio. (Es de resaltar que, además del Juez del domicilio del demandado, también es competente, a elección del demandante, el Juezdel lugar en que se encuentre el bien: arto 24 -inc. 1)- del C.P. C.).

III. FUNDAMENTOS DE HECHO:
1.- Que, desde hace más de diez años, concretamente desde el día de de , el (la)
demandante viene ejerciendo la posesión del bien inmueble ubicado en , e inscrito en la Ficha
Nro. del Registro de la Propiedad Inmueble de , en donde figura el (la) demandado (a)
como último propietario (a) yno consta que otra persona tenga inscrito algún derecho sobre el indicado bien.
2.- Que, dicha posesión se originó en circunstancias tales que paso a exponer: .............
3.- Que, la referida posesión sobre el inmueble objeto de prescripción adquisitiva de dominio se ha ejercido en forma continua (esto es, sin interrupciones), pacífica (pues no ha mediado violencia alguna en su adquisiciónni durante su ejercicio) y pública como propietario durante el plazo previsto por la ley para la prescripción adquisitiva larga o extraordinaria (vale decir, 10 años).
4.- Que, ante lo expuesto precedentemente, se plantea la presente demanda de prescripción adquisitiva de dominio con la finalidad de que se declare al (a la) actor (a) propietario (a) por prescripción adquisitiva del biendescrito en el punto 1.
5.- Que, se deja constancia que el bien objeto de prescripción adquisitiva tiene un área de
m2. y los siguientes linderos y medidas perimétricas: ......................
IV. FUNDAMENTACION JURIDICA:
Sustento mi petitorio en lo previsto en las siguientes normas legales:
Artículo 950 del Código Civil, de cuyo primer párrafo se desprende que la propiedad in. mueble queadquiere por prescripción mediante la posesión continua, pacífica y pública como propietario durante diez años.
Artículo 952 del Código Civil, que prescribe: a) que quien adquiere un bien por prescripción puede entablar juicio para que se le declare propietario; y b) que la sentencia que accede a la petición es título para la inscripción de la propiedad en el registro respectivo y para cancelar elasiento en favor del antiguo dueño.
Artículo 486 del Código Procesal Civil, que preceptúa en su inciso 2) que se tramita en proceso abreviado, entre otros asuntos contenciosos, la prescripción adquisitiva.
Artículo 504 del Código Procesal Civil, que señala en su inciso 2) que se tramita como proceso abreviado la demanda que formula el poseedor para que se le declare propietario por prescripción....