Modelo de Demanda de Pertenencia por Prescripcion Adquisitiva de Dominio

Señor
JUEZ UNICO PROMISCUO MUNICIPAL
Aracataca – Magdalena

E. S. D.


CARLOS ARTURO NAVARRO QUINTO, varón, mayor de edad, vecino del municipio de Fundación Magdalena, abogado titulado, inscrito y en ejercicio de la profesión, identificado legal y profesionalmente como aparece al pie de mi correspondiente firma, por medio del presente escrito y actuando en mi condición de apoderadoespecial del señor TORIBIO ABELARDO RADA SALCEDO, identificado con la cedula de ciudadanía número 5.026.007 expedida en Fundación Magdalena, según poder que adjunto, muy respetuosamente me dirijo a usted y a su despacho para presentar Demanda Ordinaria de Declaración de Pertenencia, por Prescripción Adquisitiva de Dominio, en contra del señor JOSÉ DE LA CRUZ CALVO MOZO, quien se identifica con la cédulade ciudadanía número 5.028.707 expedida en Fundación, y Otros, para que con su citación y audiencia y previos los trámites legales me conceda las pretensiones que en su debido acápite solicitaré.


HECHOS

1. Mi poderdante, el señor TORIBIO ABELARDO RADA SALCEDO, identificado con la cedula de ciudadanía número 5.026.007 expedida en Fundación Magdalena, compró al señor JOSÉ DE LA CRUZ CALVOMOZO, identificado con la cédula de ciudadanía número 5.028.707 expedida en Fundación todos los derechos de dominio y posesión que este ejercía sobre una parcela denominada BELLAVISTA constante de 30 Hectáreas más 6.157 m2, el cual formaba parte de un globo de mayor extensión conocido igualmente con el nombre de BELLAVISTA, ubicado en la vereda Rio de Piedra, municipio de Aracataca Magdalena, elcual se encuentra dentro de los siguientes linderos y medidas, según el Contrato de Compraventa Aportado NORTE: Con predios de ABRAHAN CASSIANIS; SUR: Con predios de JAIRO CARRILLO; ESTE: Con predios de MANUEL SOLANO y OESTE: Con predios del señor JOSÉ DE LA CRUZ CALVO MOZO; y según la resolución número 2072 del 29 de Diciembre del año 1.989 emanada del Instituto Colombiano de la Reforma Agraria(INCORA), debidamente registrada en la Oficina de Instrumento Públicos de Fundación Magdalena, bajo el folio de matricula inmobiliaria número 225 – 6609: Partiendo del punto #d.70, son las siguientes: NORESTE: Con parcela de Ángel María Orozco, que hace parte del globo de mayor extensión denominado BELLAVISTA en 770 metros del punto de partida #d.70 al punto #d.68; SUR: Con terrenos de JairoCarrillo en 938 metros del punto #d.68 al punto #d.84 NOROESTE: Parcela de Eglio Esquiequis del predio Bellavista en 369 metros del punto #d.84 al punto #d.69 con parcela de Pedro Nel Méndez en 303 metros del punto #d.69 al punto de partida #d.70 y encierra.

2. La mencionada compra consta en un documento privado, el cual fue suscrito por las partes el día Ocho (8) de mayo del año 2007 y cuyas firmas yhuellas fueron autenticadas en la Notaría Única del Circulo de Aracataca, el día 23 de mayo del año 2007, fecha en la que se realizó la entrega material del inmueble y desde esa misma fecha ha venido poseyendo el bien inmueble antes descrito, de manera quieta, pacifica, pública e ininterrumpida, es decir, hace Seis (6) años, Tres (3) meses y Tres (3) días.

3. Durante todo el tiempo de laposesión mi poderdante ha venido ejerciendo todos los actos propios de señor y dueño sobre el bien inmueble, ya que ha hecho notables mejoras físicas, como divisiones de potreros, corrales, arreglo de cercas, sembrado de pastos, desmonte, cría de ganado y especies menores, alquiler del predio y además no reconoce dueño diferente, y nunca lo ha tenido en calidad de mero tenedor (arrendatario,comodatario etc.), sino como único y exclusivo dueño.

4. Mi mandante TORIBIO ABELARDO RADA SALCEDO, no ha reconocido propietario o dueño alguno diferente, durante todo el lapso de tiempo que ha ocupado el inmueble, antes por el contrario, se ha portado como tal, calidad esta que le es reconocida por todos sus vecinos, arrendatarios, amigos, conocidos y es un hecho notorio en el sector, ya que como se...