Modelo de señal de arras

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CONTRATO DE SEÑAL DE ARRAS
De una parte doña Liset Magali Tacilla Julca, 26 años, mayor de edad, estado civil soltera, identificada con DNI Nº 43585990, domiciliada en la Calle Aries , Manzana A,Lote 12, Distrito de Los Olivos, Provincia y Departamento de Lima, a quien en adelante se llamara LA VENDEDORA y de Otra parte Don Cristobal Alfonso Cabezas Diaz, mayor de edad, de estado Civil casado,identificado con DNI 08579071, domiciliado en Av. Alfredo Mendional 6079 Villa Sol, Distrito de Los Olivos, Provincia y departamento de Lima, a quien en adelante se llamara EL COMPRADOR
INTERVIENENLA VENDEDORA Y EL COMPRADOR intervienen en su propio nombre y derecho y se reconocen en capacidad legal necesaria para el otorgamiento del presente documento, que lo llevan a efecto bajo lossiguientes términos:
ANTECEDENTES
1. Que doña LISET MAGALI TACILLA JULCA (LA VENDEDORA), es propietaria de un inmueble departamento Nº 402 – CUARTO PISO, ubicado en la calle ORDONER VARGAS Nº 100,URBANIZACION VILLA SOL, PRIMERA ETAPA, DISTRITO DE LOS OLIVOS, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, cuyas características, dominio, área, linderos y medidas perimétricas corren inscritas en la partidaelectrónica Nº 12400847 del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima.

POR LO EXPUESTO LOS COMPARECIENTES CONVIENEN:
PRIMERO.- Doña LISET MAGALI TACILLA JULCA (LA VENDEDORA), se obliga a vendersu propiedad por el valor de US$ 75,000.00 (setenticinco mil con 00/100 Dolares Americanos), al terminar de regularizar el trámite con la Entidad Financiera (BCP) ya que el inmueble se encuentrahipotecado a favor del banco; asi como, se compromete a hacer entrega del inmueble en un plazo de 15 días calendarios debidamente saneado a Don CRISTOBAL ALFONSO CABEZAS DIAZ (EL COMPRADOR), quien seobliga a comprar el departamento inmueble en estado libre de cargas y arrendamientos, totalmente cancelado el pago anual de arbitrios e impuesto predial en la Municipalidad de Los Olivos.
SEGUNDO.-...
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