MODELO DEMANDA DECLARATIVO

Señor(a)
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE BOGOTÁ (REPARTO)
La Ciudad
Ref.: Proceso ordinario de mayor cuantía de SOCIEDAD “DEMANDANTE”
SAS vs. SOCIEDAD “DEMANDADA 1” Y CÍA. S. EN C. (y otros)
MAURICIO CRISTANCHO ARIZA, mayor de edad, domiciliado en la ciudad de
Bogotá D.C., identificado con cédula de ciudadanía número 80.171.108 de Bogotá
y portador de la tarjeta profesional 134.396 del ConsejoSuperior de la judicatura,
obrando en mi calidad de apoderado especial de SOCIEDAD “DEMANDANTE”
SAS, sociedad comercial anónima, constituida mediante escritura pública No.
0978 del 4 de agosto de 2006, otorgada en la notaria 64 de Bogotá, inscrita ante la
cámara de comercio de Bogotá, con NIT 900.059.425 – 6, representada legalmente
por JERÓNIMO CAMILO DAZA DAZA, también mayor de edad y domiciliado enBogotá, presento demanda ORDINARIA DE DECLARACIÓN DE SIMULACIÓN
en contra de:
a) SOCIEDAD “DEMANDADA 1” Y CÍA. S. EN C., sociedad comercial en
comandita simple, constituida por escritura pública No. 996 del 7 de mayo de
1999, otorgada en la Notaria 41 del círculo de Bogotá, con NIT 830.064.497-2,
con matricula mercantil vigente en la Cámara de Comercio de Bogotá,
representada legalmente por MaríaIsabel Aguilera Iriarte, mayor de edad y
domiciliada en Bogotá; y,
b) SOCIEDAD “DEMANDADA 2” LTDA., sociedad comercial limitada
constituida por escritura pública No. 3294 de 25 de mayo de 1971, otorgada en
la Notaría Sexta del Círculo de Bogotá, con NIT 860.030.357-2, con matrícula
vigente en la Cámara de Comercio de Bogotá, representada legalmente por
María Isabel Aguilera Iriarte, mayor de edad ydomiciliada en Bogotá
c) SOCIEDAD “DEMANDADA 2” LTDA., sociedad comercial limitada
constituida por escritura pública No. 3294 de 25 de mayo de 1971, otorgada en
la Notaría Sexta del Círculo de Bogotá, con NIT 860.030.357-2, con matrícula
vigente en la Cámara de Comercio de Bogotá, representada legalmente por
María Isabel Aguilera Iriarte, mayor de edad y domiciliada en Bogotá, COMO
PROPIETARIOFIDUCIARIO del inmueble objeto de este litigio.
d) SOCIEDAD “DEMANDADA 3” SAS, sociedad comercial por acciones
simplificada, con NIT 900.176.905-2, con matrícula vigente en la Cámara de
Comercio de Bogotá, representada legalmente por JOSÉ IGNACIO
ROBLEDO, mayor de edad y domiciliado en Bogotá

I.

PRETENSIONES

PRETENSIONES PRINCIPALES DE LA DEMANDA

Primera. Que se declare que es ABSOLUTAMENTESIMULADO, por carecer de
contenido negocial, el contrato de compraventa de bien inmueble celebrado entre
SOCIEDAD “DEMANDADA 1” Y CÍA. S. EN C. (como vendedor) y SOCIEDAD
“DEMANDADA 2” LTDA. (como comprador) contenido en la escritura pública
No. 1341 otorgada el 18 de febrero de 2011 en la Notaría 38 del Círculo de Bogotá,
y aclarado posteriormente mediante escritura pública No.1515 otorgada el 24 defebrero de 2011, también en la Notaría 38 del Círculo de Bogotá.

Segunda. Que como consecuencia de la declaración anterior, se ordene la
cancelación de las escrituras antes mencionadas, así como de las anotaciones

decimotercera,
decimocuarta decimoséptima, decimoctava, decimonovena y
vigésima del folio de Matrícula Inmobiliaria No. 50C-1225223, que corresponde al
inmueble simuladamentecompravendido.

Tercera. Que, como consecuencia de lo anterior, se declare la extinción del acto
jurídico de constitución de fiducia civil celebrado por la SOCIEDAD
“DEMANDADA 2”
LTDA. (como fideicomitente y propietario fiduciario)
contenido en la escritura pública No. 863 otorgada el 27 de abril de 2012 en la
Notaría 41 del Círculo de Bogotá, la resolución del derecho de su autor y por
carecer elconstituyente-fiduciario de capacidad para limitar el dominio de ese
lote de terreno.

Cuarta. Que como consecuencia de las declaraciones anteriores, se ordene a
SOCIEDAD “DEMANDADA 2” LTDA. restituir el lote de terreno distinguido con
la Matrícula Inmobiliaria No. 50C-1225223 a la vendedora, SOCIEDAD
“DEMANDADA 1” Y CÍA. S. EN C., reconstituyendo así el patrimonio de esta
última.

Quinta. Que se...