Modelo Sentencia Ordinaria

REPÚBLICA DE COLOMBIA
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JUZGADO SEGUNDO CIVIL DEL CIRCUITO DE RESTITUCION DE TIERRAS

Ibagué, (Tol), ocho (8) de febrero de dos mil doce (2012)

Proceso: Ordinario Pertenencia No.2008-00333
Demandante: Aura Ligia Montañez
Demandado: Mario Horquera Helquema



ASUNTO OBJETO DEDECISION


Procede el juzgado a dictar sentencia dentro del presente asunto, Prescripción Adquisitiva Extraordinaria de Dominio, instaurada por AURA LIGIA MONTAÑEZ, contra MARIO HORQUERA HELQUEMA y DEMAS PERSONAS INDETERMINDAS, que se crean con derechos sobre el bien a usucapir.


1º. A N T E C E D E N T E S


El proceso seabrió con la demanda en que la actora, pidió a través de apoderado judicial, se hagan las siguientes declaraciones y condenas:


“Que ha adquirido por prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio, el inmueble urbano ubicada en la calle 35 No. 52-21 barrio la Azotea de Villavicencio, departamento del Meta, junto con sus mejoras y anexidades legalmente construidas y quese distingue con la siguiente alinderación: Sur, en longitud de 7.50 metros, con MARIA ESITH MARTINEZ; Oriente, en longitud de 22 metros, con JORGE ALIRIO GUACANEME; Occidente, en extensión de 22 metros con JOSE DIDIMO FERNANDEZ; y, Norte, en extensión de 7.50 metros, con vía pública y encierra. Lote de terreno que se segrega de uno de mayor extensión, cuyos linderos especiales son lossiguientes: Desde el sitio que se cruzan en el camino que bordea en el caño Gramalote y la cerca de alambre donde comienza el lindero con el lote vendido a la empresa de energía de Bogotá y en línea recta siguiendo una cerca hasta encontrar el eje del caño gramalote, aguas arriba por la margen del mismo, hasta llegar al barranco denominado La Loma del Caballo, lo cruza y deslinda hasta el caño Maizaro,por este caño aguas abajo siguiendo la margen izquierda hasta llegar a un mojón de concreto colocado en un barranco en donde comienzan los terrenos que compró el municipio de Villavicencio, hasta encontrar la cerca del lindero con el lote vendido por MARIO HORQUERA BARRERI, a la empresa de energía eléctrica hasta encontrar el punto de partida y encierra.


Consecuentemente,y para los efectos del artículo 253 del C. C. y 70 del Decreto 1250 de 1970, se ordene inscribir la sentencia en el folio de matricula inmobiliaria No. 230-5804 de la Oficina de Instrumentos Públicos de Villavicencio y se condene en costas al demandado.


2º. La causa petendi


En síntesis se sustentó en los siguientes hechos:La demandante AURA LIGIA MONTAÑEZ HURTADO, ha tenido la posesión real y material del inmueble materia del proceso, desde hace más de 20 años, es decir, desde el 23 de octubre de 1984, en forma pública, pacífica e ininterrumpida, pues no se ha presentado interrupción natural o civil, mediante sumatoria de las posesiones adquiridas desde entonces, así: Mediante escritura pública No. 1232de 23 de octubre de 1984, JOSE BETOLIO SANCHEZ CUERVO, vende a JOSE CARLOS JULIO RAMOS GOMEZ, la posesión y mejoras; con la escritura pública No. 908 de 8 de marzo de 1990, este vende a JESUS ELIAS MOYANO NAVARRETE y MARIA DELIA SOTO DE MOYANO la misma posesión y mejoras. Estos a su vez, venden esta misma posesión y mejoras a TERESA BELTRAN LADINO; mediante escritura pública No. 4922 de 12de diciembre de 1995; por último, esta vende a JOSE HUMBERTO ROA AGUIRRE y AURA LIGIA MONTAÑEZ HURTADO, la misma posesión y mejoras, descrita en los mencionados instrumentos, debidamente registrados. En fin, durante este tiempo la demandante ha ejecutado actos de los que solo permite el dominio de las cosas, tales como realizar mejoras necesarias, construir, ampliar y acondicionar el inmueble,...